چگونه در بورس طلا بخریم؟ آموزش خرید طلا در بورس
بسیاری از افراد برای پس انداز و حفظ ارزش پول خود روی طلا سرمایهگذاری می‌کنند تا هم سود به دست آورند و هم در مواقعی که به پول‌شان احتیاج دارند بتوانند آن را بفروشند. علاوه بر این یکی از بهترین روش‌ها برای حفظ سرمایه در مقابل سقوط بازارهای مختلف و تورم، خرید طلا است.
بسیاری این نوع سرمایهگذاری را با خرید و فروش طلای فیزیکی انجام می‌دهند و کمتر کسی از صندوق سرمایهگذاری طلا اطلاع دارد. به همین منظور در این مقاله قصد داریم به شما آموزش بدهیم که چگونه در بورس طلا بخریم و ویژگی‌ها و مزایای خرید طلا در بورس را نام ببریم.
خرید طلا در بورس چه مزایایی دارد؟
طلا به عنوان یک کالای سرمایهگذاری با توجه به ارزشی که دارد از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا طلا تا به حال افت چشمگیری نداشته است و گاهی سودهای کلانی را نصیب سرمایه‌گذاران خود کرده است. همین ویژگی طلا و سکه سبب به وجود آمدن صندوقهای سرمایهگذاری طلا در بازار سرمایه شد. به علت تقاضای فعالان بازار سکه، معاملات گواهی سپرده سکه طلا در سال ۱۳۹۴ در بورس ایران مطرح شد تا تمامی افرادی که کد بورسی دارند بتوانند در بورس، سهام طلا در بورس بخرند.
صندوق طلا ابزار جدیدی است که امکان خرید طلا و سکه را بدون نیاز به خرید فیزیکی امکان‌پذیر میکند و چون خرید و فروش طلا مخصوصا در صندوقها، به صورت غیرمستقیم و از طریق یک سبدگردان حرفه‌‌ای انجام می شود سرمایهگذاری شما از نوسانات ناگهانی در امان است. اگر تا به حال ریسک‌هایی مانند احتمال سرقت، تقلب و… جهت خریداری و نگهداری فیزیکی طلا و سکه باعث نگرانی شما شده است باید گفت که با معامله طلا در بورس کالا ریسک‌های خرید و نگهداری طلا به حداقل خود می‌رسد. علاوه بر موارد گفته شده در زمان فروش طلا و سکه فیزیکی، همواره هزینه کارمزد بیش از ۱ درصد و در مواقعی تا ۲ درصد بر سرمایه‌گذاران تحمیل می‌شود در حالی که کارمزد خرید و فروش این اوراق با ۰٫۱۵ % انجام می‌شود. افزایش امنیت سرمایهگذاری، شفافیت، کشف قیمت رسمی سکه، تنوع بخشی به سبد ابزارهای مالی از دیگر ویژگی‌ها و مزایای این نوع سرمایهگذاری است.
روش های خرید طلا در بورس
سه روش برای خرید طلا در بورس وجود دارد که در ادامه، به توضیح هرکدام از آنها می‌پردازیم:
- گواهی سپرده سکه طلا
- صندوقهای کالایی با پشتوانه طلا
- شمش طلا از بازار فیزیکی
معاملات گواهی سپرده سکه
گواهی سپرده سکه، اولین روش خرید طلا در بورس است. در ابتدا تعریفی از گواهی سپرده کالا ارائه می‌دهیم. بر اساس مصوبه شورای عالی بورس و اوراق بهادار گواهی سپرده کالایی، به اوراق بهاداری گفته می‌شود که مؤید مالکیت دارنده آن بر مقدار معینی کالا است و پشتوانه آن قبض انبار استانداردی است که توسط انبارهای مورد تایید بورس صادر می‌شود.
حال گواهی سپرده سکه و به اصطلاح قبض انبار، به اوراقی گفته می‌شود که خریدار آن، میتواند بعد از خرید سکه، آن را از خزانه بانک مربوطه تحویل بگیرد یا میتواند این اوراق را به صورت سهام نگهداری کند و در صورت صلاح دید و با افزایش قیمت اوراق، گواهی سپرده سکه خود را بفروشد. گواهی سپرده سکه طلا از شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۳ تا ۱۵:۳۰ و در بازه نوسانات قیمتی -۵ و +۵ معامله می‌شود. حداقل میزان خرید برای خرید گواهی سپرده سکه، حداقل یک سکه یا ۱۰ سهم گواهی سپرده سکه است.
لازم به ذکر است که هر نماد گواهی سپرده سکه، دارای تاریخ سر رسید است یعنی خریدار سکه هم میتواند بعد از خرید، سکه خود را تحویل بگیرد یا تا زمان سررسید صبر کند. بعد از اتمام سررسید اگر دارنده اوراق، گواهی سپرده سکه خود را نفروخته باشد، طبق قانون لازم است که سکه خود را تحویل بگیرد. البته در این حالت برای گواهی سپرده سکه، نماد جدیدی تعریف می‌شود که به سررسید جدیدی انتقال می‌یابد. در زیر به نمادهای گواهی سپرده سکه که در حال حاضر معامله می‌شوند اشاره شده است.
- سكه ۰۰۱۲پ ۰۱ سكه تمام بهار، تحویل ۱روزه رفاه
- سكه ۹۹۱۲ پ ۰۴ سكه تمام بهار، تحویل ۱روزه صادرات
- سكه ۹۸۱۲ – ۰۳ سكه تمام بهار، تحویل ۱روزه سامان
- سكه ۰۰۱۱ پ ۰۲ سكه تمام بهار، تحویل ۱روزه ملت
چهار رقم سمت راست، تاریخ سررسید گواهی سپرده سکه است. «پ» به معنای پیوسته بودن این معاملات و دو رقم سمت چپ، کد خزانه یا انبار پذیرش شده است. به عنوان مثال سکه نماد سکه 0012 پ 01 به معنای سکه یک روزه بانک رفاه است که معاملات آن به صورت پیوسته انجام می‌شود و تاریخ سررسید آن برای 12 (بهمن‌ماه) سال ۱۴۰۰ است.
بازار گواهی سپرده کالایی بازاری کم ریسک است و به همین علت از استقبال خوبی از طرف خریداران و فروشندگان برخوردار است. ضمن این که برای شفافیت بیشتر و به منظور یکسان‌سازی قیمت نمادها در هر گروه کالایی، بورس کالا، هر ماه یک نماد را از هر گروه کالایی به عنوان نقدشونده‌ترین نماد معرفی میکند تا معاملات ماه بعد بر اساس قیمت پایانی آن نماد تعیین شود.
صندوق کالایی با پشتوانه طلا
دومین روش خرید طلا در بورس، استفاده از صندوق کالایی با پشتوانه طلاست. صندوقهای سرمایهگذاری طلا (Gold Funds) یکی از انواع صندوق سرمایه گذاری مشترک و قابل معامله (ETF) در بورس کالا هستند که بر روی گواهی سپرده طلا و اورق مبتنی بر طلا سپردهگذاری می‌کنند. این صندوق های طلا حداقل ۷۰ درصد از دارایی خود را در خرید سکه و طلا و مابقی آن را روی اوراق با درآمد ثابت سرمایهگذاری می‌کنند. قسمتی از منابع صندوق طلا نیز در بازار مشتقه سکه طلای بورس کالا از جمله قراردادهای اختیار معامله سکه طلا سرمایه گذاری می‌شوند. صندوق با پشتوانه طلا از بازده قیمت سکه طلا پیروی میکند و واحدهای سرمایهگذاری آن در بورس کالای ایران قابل معامله هستند.
روش این سرمایهگذاری به این صورت است که مدیر صندوق، سکه های مورد نیاز را از بازار یا بانک می خرد و در یک بانک عامل، سپردهگذاری میکند. سرمایه گذاری در این صندوقها، یک سرمایهگذاری غیرمستقیم روی نرخ ارز و طلای جهانی است زیرا همان طور که گفتیم درصد عمده سرمایهگذاری این صندوقها روی گواهی‌‌های سکه طلاست و قیمت طلا به دو عامل نرخ ارز و قیمت اونس جهانی وابسته است. سرمایهگذاری در این صندوقها ریسک پایین‌تری نسبت به خرید سکه طلا دارد و با حداقل 5۰۰۰۰۰ تومان می‌توان در آنها سرمایهگذاری کرد.
اگر برای شما سوال پیش آمده که سپردهگذاری در گواهی سپرده طلا بهتر است یا صندوقهای کالایی با پشتوانه طلا؟ باید گفت که واحدهای صندوقهای سرمایهگذاری با پشتوانه طلا دامنه نوسان ندارند در نتیجه سود بیشتری را به سرمایه‌گذار می‌دهند. از طرف دیگر گواهی سکه طلا با وجود دامنه نوسان، در بازارهای شدیدا نزولی، ریزش قیمتی کمتری دارند. علاوه بر این سرمایه لازم برای سرمایهگذاری در صندوقهای با پشتوانه طلا مبلغ 5۰۰ هزار تومان است ولی برای گواهی سکه طلا حداقل خرید یک سکه لازم است.
شمش طلا در بازار فیزیکی بورس کالا
خرید شمش طلا، دیگر روش خرید طلا در بورس است. شمش اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ طلا در بازار فیزیکی بورس کالا، در تالار طلا معامله می‌شود و در زیر مجموعه بازار صنعتی قرار دارد. تمامی اشخاصی که کد بورس کالا دارند، می‌توانند شمش طلا در بازار فیزیکی بورس کالا خریداری کنند و هیچ محدودیت و مجوز خاصی برای انجام این معاملات لازم نیست. حداقل میزان برای خرید طلا در بورس کالا، ۱ کیلوگرم و حداکثر ۵ کیلوگرم شمش است. به علت آن که قیمت طلا هر روز تغییر میکند، لازم است قبل از خرید سهام طلا، مذاکره‌ای بین خریدار و فروشنده انجام شود اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ تا به یک قیمت واحد برای معامله برسند.
شایان ذکر است که روز عرضه شمش طلا در بازار فیزیکی بورس کالا مشخص نیست. با مراجعه هر روزه به عرضه‌های بورس کالا، می‌توان متوجه شد که برای روز بعد شمش طلا عرضه خواهد شد یا خیر. در صورت عرضه، معامله در تالار هر روزه از ساعت ۱۲:۳۰ شروع می‌شود.
مراحل خرید شمش طلا در بورس
- گرفتن کد بورس کالا: کد بورس کالا با کد بورسی تفاوت دارد. برای اخذ کد بورس کالا، باید به کارگزاری فعال در این زمینه مراجعه کرده و فرم‌های مربوط به اخذ کد بورس کالا را تکمیل کنید.
- درخواست خرید به کارگزار خود: در روز معامله برای خرید شمش طلا، با تماس به کارگزار درخواست خرید خود را ثبت کنید تا کارگزار درخواست خرید شما را برای خریدار ارسال کند.
- واریز ۱۰ درصد ارزش معامله به حساب وکالتی: خریدار باید ۱۰ درصد از ارزش معامله خود را تا پیش از ساعت ۱۲، به حساب وکالتی واریز کند تا کارگزار بتواند درخواست او را بلوکه و به تالار ارسال کند.
- خرید: همان طور که گفتیم برای کشف قیمت طلا پیش از معامله، مذاکره‌ای بین خریدار و عرضه‌کننده برای قیمت طلا از طریق کارگزاران دو طرف انجام می‌شود. موضوع این مذاکره اعلام و در سایت org قرار می‌گیرد. از قیمت اعلامی این سایت ۹ درصد ارزش افزوده کسر می‌شود و طرفین معامله بر روی قیمت اعلامی سایت منهای ۹ درصد ارزش افزوده به توافق می‌رسند. بعد از خرید، ۱۰ درصدی که قبلا توسط مشتری واریز شده از حسابش برداشته و به حساب کارگزار واریز می‌شود. مشتری تا سه روز کاری فرصت دارد تا ۹۰ درصد باقیمانده را تسویه کند. بعد از تسویه نیز حواله دریافت طلا برای خریدار ارسال می‌شود.
سخن آخر
یکی از روش‌های سرمایهگذاری در بازار طلا، خرید سهام طلا است. برای این کار بعد از اخذ کد بورسی از کارگزاری مد نظر خود می‌توانید به معامله سهام در بورس اوراق بهادار و همچنین به معامله واحدهای صندوقهای سرمایه گذاری با پشتوانه طلا یا گواهی سکه طلا بپردازید. پوشش ریسک نرخ ارز و بهره بردن از تغییرات قیمت طلای جهانی از مزیت‌های دیگری است که به آن اشاره کردیم. با توجه به کم ریسک بودن و امنیت این روش، می‌توان نتیجه گرفت که یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایهگذاری در بازار طلا و سکه، خرید طلا در بورس است.
پرسش و پاسخ » سهام
۱ پرسش : برخی شرکت های بازرگانی و صنعتی از بانکهای ملی و یا دولتی اسلامی و یا غیر اسلامی وام ها بهره دار (ربوی) می گیرند و در اثر کار کردن بابانک ها سودهای کلان به دست می آورند ،آیا ما می توانیم از چنان شرکت هایی سهام بخریم و یا در پروژه های آنها شرکت کنیم ؟
پاسخ : اگر خرید سهام و یا شرکت در پروژه ها، نوعی شرکت در داد و ستدهای ربوی باشد چنان عملی جایز نیست، بلی اگر شرکت از آن مسلمانان باشد و آنان از بانک های غیر اسلامی سودهای را به دست می آورند از این جهت مانعی نیست.
پاسخ : اگر بانک معامله ربوى نداشته باشد اشکال ندارد و اگر می دانید که معاملات ربوی دارد، در صورتى خرید سهام بانک یا نگهدارى آن جایز است که به اداره بانک اطلاع دهید که او به عنوان یک سهام دار با انجام معاملات ربوى نسبت به سهم خود از سرمایه بانک موافق نیست هرچند بانک به آن ترتیب اثر ندهد، که بدین وسیله از گناه معاملات ربوى خلاص مى گردید.
۴ پرسش : یکی از شرکاء می گوید یا سهام مرا بخرید یا اینکه سهم خودتان را به من بفروشید و آنها قبول نمی کنند تکلیف من چیست ؟
۵ پرسش : پولی که بعنوان سود از بانکهای دولتی به اعضاء و سهامداران پرداخت می شود که نوعا سود آن در ظرف یکسال معین و طبق قرارداد است آیا حکم ربا دارد ؟
پاسخ : این نوع معامله مانند هر تجارت دیگر است سر سال بر اصل مبلغ و سودی که کرده اید خمس لازم است طبیعی است مقدار قرض جزء سود نیست .
چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟
تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.
سهام گروه سیمان در بازار بورس و اوراق بهادار در دهه 80 منتشر شد و در خرداد 1400 محصولات سیمانی برای نخستین بار در بورس کالا عرضه شدند.
از آنجایی که تولیدکنندگان و مصرف‌کنددگان این محصول برای سال‌ها درگیر مشکلات قیمت‌گذاری، عدم نظارت و. بودند، عرضه سیمان در بورس کالا خبری خوش برای هر دو گروه بود. در ادامه این مطلب به جزئیات عرضه سیمان در بورس کالا می‌پردازیم و به سوالات پرتکرار کاربران مانند «دریافت کد معاملاتی بورس کالا»، «نحوه خرید سیمان از بورس کالا» و «الزامات و مراحل خرید سیمان در بورس کالا» پاسخ می‌دهیم.
دریافت کد معاملاتی بورس کالا
برای خرید سیمان در بورس کالا، شما می‌توانید به عنوان شخص حقیقی یا حقوقی اقدام کنید. اما دقت داشته باشید که دریافت کد معاملاتی بورس کالا برای افراد حقیقی و حقوقی شامل مراحلی مجزا می‌شود و این کد با کد مربوط به بازار بورس و اوراق بهادار تفاوت دارد.
مراحل دریافت کد معاملاتی بورس کالا برای افراد حقیقی به شرح زیر است:
ثبت نام در سجام
تکمیل فرم درخواست کد مشتریان حقیقی
تکمیل فرم احراز هویت (فرم مشخصات مشتریان حقیقی کارگزاری)
ارائه کپی برگه ثبت نام سامانه الکترونیکی مودیان مالیاتی
ارائه کپی مدارک شناسایی
امضا فرم قرارداد برخط
چگونه از بورس کالا سیمان اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ بخریم؟
بعد از دریافت کد بورس کالا، شما می‌توانید معاملات خود را در این بازار آغاز کنید. نکته‌ای که وجود دارد تفاوت نحوه خرید و فروش در بورس کالا و بازار سهام است. شما در بازار سهام به راحتی و با چند کلیک معاملات خود را مدیریت می‌کنید، اما در بورس کالا باید روند متفاوتی را طی کنید. حال سول اینجاست که چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟
برای این منظور سامانه آنلاین مدیریت سفارشات بورس کالای کارگزاری آگاه مراجعه و سفارش محصول مد نظر (از گروه سیمان) را ثبت کنید. در زمان ثبت، باید یک سقف قیمتی تعیین و به همان میزان حساب معاملاتی خود را شارژ کنید. این مبلغ به عنوان وجه تضمین در حساب شما بلوکه و سفارش به تالار ارسال می‌شود.
قیمت‌گذاری محصول سیمان در بورس کالا، مشابه بازار بورس و بر اساس میزان عرضه و تقاضا است. بنابراین اگر تقاضا کمتر از عرضه باشد، معامله با قیمت پایه انجام می‌شود و اگر تقاضا از حجم عرضه پیشی بگیرد، خریداران با یکدیگر رقابت می‌کنند. بدیهی است که متقاضیان با پیشنهاد بالاترین قیمت، خریدار نهایی محصول سیمان خواهند بود.
الزامات معاملات سیمان در بورس کالا
در بورس کالای ایران، معاملات هر محصول با توجه به شرایط آن انجام می‌شود و الزامات خاص خود را دارد. به عبارت دیگر، اگرچه قوانین کلی این بازار یکسان هستند، اما معاملات آن برای هر کالا میتواند جزئیات مخصوص به خود را داشته باشد. برای آگاهی از الزامات معاملات سیمان در بورس کالا، حتما به صورت روزانه اطلاعیه‌های ناظر بازار را مطالعه کنید. در ادامه به برخی از مهمترین الزامات معاملات سیمان در بورس کالا اشاره می‌شود.
ثبت سفارش و شارژ حساب معاملاتی به میزان وجه تضمین باید تا ساعت 9:30 صبح انجام شود. آغاز معاملات سیمان در تالار صنعتی 11 صبح است.
ثبت سفارش سیمان در بورس کالا دارای محدودیت تناژ و تعداد است که روز قبل از عرضه، توسط بورس کالا اعلام و در کانال تلگرام AGAHMETALS درج می‌شود.
وجه تضمین برای خرید محصولات سیمانی برابر با 100 درصد ارزش قرارداد است. یعنی معامله‌گر پس از ثبت سفارش، باید حساب وکالتی خود را به ارزش (تناژ*قیمت پایه) شارژ کند.
یکی از مهمترین الزامات معاملات سیمان در بورس کالا، ثبت نام در سامانه جامع تجارت است. طبق اطلاعیه بورس کالای ایران، معامله‌گران برای تکمیل خرید باید حتما در این سامانه نام‌نویسی کنند.
معاملات سیمان در بورس کالا
معاملات سیمان در بورس کالا شامل سه مرحله «خرید»، «تسویه» و «تحویل» می‌شود. برای خرید می‌توانید یک روز قبل از عرضه، لیست محصولات را در سایت بورس کالا، کانال تلگرام agahmetals یا سایت IME.CO.IR مشاهده و کالای مدنظر را انتخاب کنید.
سپس با یکی از شعب کارگزاری آگاه تماس بگیرید و سفارش خود را ثبت کنید. دقت داشته باشید که حساب وکالتی شما باید تا قبل از ساعت ۱۰:۱۵ روز عرضه به اندازه 100 درصد ارزش معامله شارژ شده باشد. این مبلغ به عنوان وجه تضمین بلوکه می‌شود.
تالار صنعتی در ساعت 11 تشکیل و قیمت‌گذاری بر اساس میزان عرضه و تقاضا صورت می‌گیرد. اگر عرضه از تقاضا بیشتر باشد معامله انجام می‌شود و اگر تقاضا بیشتر باشد، یک سقف قیمتی از شما دریافت خواهد شد و معامله تا آن سقف برایتان انجام می‌شود.
در نهایت فرم اعلامیه خرید شامل مبلغ کل قرارداد و هزینه مالیات بر ارزش افزوده را دریافت می‌کنید. پس از واریز هزینه باقیمانده به حساب بورس کالا، واریز مالیات به حساب فروشنده و ارائه معرفی‌نامه باربری به کارگزاری آگاه، خرید تکمیل می‌شود و با صدور حواله، می‌توانید کالای خود را تحویل بگیرید.
در رابطه با تسویه معاملات سیمان در بورس کالا چند نکته وجود دارد: مابه‌التفاوت هزینه و مالیات باید تا سه روز کاری بعد به حساب بورس کالا و فروشنده واریز شود. اگر تسویه در این زمان انجام نشود، مهلت سه روز کاری دیگر تمدید خواهد شد.
اما پرداخت به بورس کالا مشمول 0.25 درصد جریمه به ازای هر روز می‌شود. در آخر اگر بعد از 6 روز کاری تسویه صورت نگیرید، معامله فسخ و 5 درصد ارزش کل قرارداد به اضافه کارمزد (خریدار و فروشنده) از وجه تضمین اولیه کسر می‌شود.
مرحله آخر معاملات سیمان در بورس کالا، تحویل است. برای این منظور خریدار باید اطلاعات مربوط به محل تخلیه، باربری، اطلاعات نماینده و. را در سامانه آنلاین مدیریت سفارشات بورس کالای کارگزاری آگاه ثبت و فیش‌های پرداختی را بارگزاری کند.
واحد کالای کارگزاری آگاه این مدارک را برای کارگزار فروشنده ارسال میکند. در صورت تایید، حواله توسط فروشنده صادر و به نماینده خریدار اعلام می‌شود. با تحویل بار به باربری مرحله تحویل هم به اتمام می‌رسد. همچنین شما می‌توانید برای پیگیری وضعیت سفارش خود از سامانه آنلاین کارگزاری آگاه استفاده کنید.
سخن آخر
صنعت سیمان، در دسته صنایع استراتژیک ایران قرار دارد. بخش قابل توجهی از درآمد سالانه کشور (در بخش صادرات) وابسته به تولید سیمان است. همچنین هر رخدادی در این صنعت میتواند بر بازارهای موازی (مانند ملک) تاثیر بگذارد و در نهایت صنعت سیمان، اشتغال را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
همه این موارد باعث شد که پیوستن سیمان به بورس کالا در سال جاری، سر و صدای زیادی برپا کند و افراد زیادی مشتاق ورود به معاملات سیمان در اوراق قرضه بخریم یا سهام؟ بورس کالا بشوند. بنابراین با توجه به اهمیت موضوع، در مقاله فوق به یکی از پرتکرارترین سوالات کاربران (چگونه از بورس کالا سیمان بخریم؟) پاسخ داده شد.
تفاوت اوراق قرضه و اوراق مشارکت
اوراق قرضه اسنادی است که با توجه به آن یک شخص مبلغی را به ناشر اوراق قرضه، قرض می دهد و در مقابل ناشر اوراق موظف به پرداخت بهره به خریدار اوراق قرضه می باشد. این اوراق دارای تاریخ سر رسید می باشد، یعنی در یک تاریخ معین ناشر باید اصل مبلغ را به خریدار برگرداند . اوراق قرضه را مثل سهام می‌توان مبادله کرد. وقتی شخصی اوراق قرضه‌ی خود را با قیمتی پایین‌تر از ارزش اسمی سهام بفروشد، فروش با روند نزولی صورت گرفته است اما اگر با قیمتی بالاتر از ارزش اسمی فروخته شود، روند فروش به صورت صعودی بوده است. همچنین باید این مهم را بدانید که خریدار اوراق قرضه فاقد هرگونه مالکیت در شرکت می باشد، تنها افرادی که سهام شرکت را خریداری کرده اند جز سهامداران محسوب می شوند و دارای حق مالکیت در شرکت هستند. این اوراق از طریق پذیره نویسی ارائه می شود و عمدتا در بازارهای خارجی داد و ستد می شود. برای بالا بردن دانش خود در زمینه بورس می توانید در کلاس آموزش بورس ما شرکت کنید، دوره بورس در شهر تهران و کرج برگزار می شود.
اوراق قرضه به دو دسته تقسیم می شود:
اوراق قرضه ساده: اوراقی است که پس از انتشار تغییر صورت نمی دهد و تا استرداد کامل وجه آن به صورت اوراق قرضه باقی می ماند.
اوراق قرضه مرکب: اوراق قرضه قابل تبدیل به سهام و اوراق قرضه قابل تعویض با سهام را می توان اوراق قرضه مرکب دانست.انواع اوراق قرضه:
- اوراق قرضه دولتی
- اوراق قرضه شهرداری
- اوراق قرضه شرکتی
اصطلاحات موجود در اوراق قرضه:
- تاریخ سررسید
- امکان فروش
- فراخوانی
- اوراق قرضه قابل‌تبدیل
- اوراق قرضه تضمین‌شده
- اوراق قرضه تضمین‌نشده
نکته!
- اوراق قرضه در ایران منتشر نمی‌شود.
- تنها شرکت های سهامی عام حق انتشار اوراق قرضه را دارند.
- اوراق قرضه دارای طول عمر هستند.
- اوراق قرضه جز اوراق مبتنی بر بدهی می باشد.
- اوراق قرضه در کشورهای خارجی یک ابزار برای تأمین مالی دولت‌ها و شرکت‌ها بوده و با تعهدات مشخصی همراه است.
- اوراق قرضه دارای بازه زمانی محدود ۲سال، ۳سال، ۵سال و یا حتی ۱۰ سال هستند.
اوراق مشارکت چیست؟ برای مشاهده اوراق مشارکت به سایت شركت مديريت فناوري بورس تهران مراجعه کنید.
در بورس و اوراق بهادار، اوراقی با نام اوراق مشارکت نیز خرید و فروش می‌شوند. اوراق مشارکت در واقع اوراق بهادار با نام یا بی نامی است که با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین و برای تامین بخشی از منابع مالی منتشر می‌شود. دارندگان اوراق به نسبت قیمت اسمی و مدت زمان مشارکت، در سود حاصل از اجرای طرح‌های مربوطه سهیم هستند و این گزنیه یکی از مهمترین قابلیت های این اوراق این است که دارای سود تضمین شده ای است که در فواصل تعیین شده پرداخت می شود. یکی دیگر از مزیت های اوراق مشارکت با توجه به اینکه بازدهی تضمین شده‌ای دارند و ریسکی را متوجه سهامدار و سرمایه گذار نمی‌کنند. این اوراق قابلیت فروش پیش از تاریخ سررسید را دارند.
با خرید سهام می توان اقامت اروپا گرفت؟
یکی از ویژگی های مهم قاره اروپا نزدیکی کشورهای آن به یکدیگر است. علاوه بر دسترسی به کشورهای مختلف از طریق هواپیما، حمل و نقل با قطار و اتوبوس نیز بین کشورهای مختلف بسیار آسان است. نکته مهم دیگر آن است که در صورت اخذ ویزای شینگن برای سفر در کشورهای این حوزه به اخذ ویزا نیازی ندارید. همین نکته باعث شده تا بسیاری از مردم برای دریافت اقامت اروپا تلاش کنند. همچنین هزینه های زندگی که متناسب با درآمد شماست، خدمات بهداشت و درمان، سیستم آموزشی عالی و امکانات شهروندی که کشورهای اروپایی در اختیار مردم قرار می دهد توجه علاقمندان را به خود جلب کرده است. راه های مختلفی برای اقامت اروپا پیش روی شماست. در این مقاله با روش های مختلف سرمایه گذاری آشنا خواهید شد.
اقامت اروپا از طریق خرید سهام با ویزای سرمایه گذاری
ویزی اینوستوری یا سرمایه گذاری اصطلاحی است که راه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری گفته می شود. در سال های اخیر اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری (پاسپورت طلایی) و اقامت سرمایه گذاری (ویزای طلایی) برنامه های اقامتی هستند که توسط کشورهای مختلف اروپا با هدف جذب سرمایه گذار خارجی معرفی شده اند. این سرمایه گذاری می تواند از طریق خرید ملک یا سرمایه گذاری دیگر مانن خرید اوراق قرضه دولتی و … است.
ویزای سرمایه گذاری معمولا شامل اقامت کارآفرینی نمی شود. کشورهای مختلفی در اروپا از طریق هر کدام از زیر مجموعه های اقامت سرمایه گذاری، اقامت کشور خود را به سرمایه گذاران اعطا می کنند. آندورا، بلغارستان، فرانسه، اسپانیا، یونان، قبرس، ایرلند، ایتالیا، لاتویا، لوکزامبورگ، مالتا، هلند و انگلستان در فهرست این کشورها هستند. به منظور کسب اطلاعات بیشتر می توانید ویدئو آموزشی استودیو سایرس در زمینه اقامت سرمایه گذاری اروپا را مشاهده نمائید.
مهاجرت از طریق خرید سهام در فرانسه
این اقامت اولین بار در سال ۲۰۱۶ معرفی شد. این برنامه برای توسعه سرمایه گذاری در این کشور معرفی شد. متقاضیان با سرمایه گذاری در این کشور و خرید اوراق دولتی و ا سرمایه گذاری به مبالغ بالا در پروژه های دولتی می توانند اقامت ۴ ساله فرانسه را دریافت کنند. بعد از ۵ سال زندگی در این کشور می توانید برای شهروندی اقدام کنید. سرپرست می تواند برای اخذ اقامت همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود به صورت همزمان اقدام کند.
یکی دیگر از بهترین گزینه های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری کشور یونان است. با اقامت سرمایه گذاری یونان می توانید از تمام مزایا و خدمات ممکن در یونان بهره مند شوید.
خرید سهام کشورهای اروپایی، سهام ایتالیایی بخرید و اقامت آتزوری بگیرید
با وجود سبک زندگی جالب مردم ایتالیا، جای تعجب نیست که چرا بسیاری به دنبال اخذ شهروندی این کشور هستند. این برنامه در سال ۲۰۱۷ معرفی شد. همچنین قوانین مالیاتی جالبی برای سرمایه گذاران در نظر گرفته شده است. اگر از این طریق برای اقامت ایتالیا اقدام کنید، اقامت ۲ ساله این کشور که قابل تمدید است را دریافت خواهید کرد. مشابه با اقامت تمکن مالی ایتالیا، این اقامت ابتدا ۲ ساله و سپس در یک دوره ۳ ساله قابل تمدید است. بعد از ۵ سال می توانید برای اخذ اقامت دائم ایتالیا درخواست بدهید.
اخذ پاسپورت ایتالیا بعد از ۱۰ سال اتفاق می افتد. متقاضی می تواند برای اخذ اقامت همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود به صورت همزمان اقدام کند. توچه به چند نکته ضروری است:
- باید ۲ میلیون یورو اوراق قرضه دولتی خریداری کنید.
- با توجه به آرتیکل ۷۳ باید ۱ میلیون یورو سهام شرکت خریداری کنید
- خرید مبلغ ۵۰۰ هزار یورو سهام شرکت های استارت آپ
خرید سهام و سرمایه گذاری برای اخذ اقامت انگلستان، اقامت از طریق خرید سهام
اقامت سرمایه گذاری انگلستان در سال ۱۹۹۴ معرفی شد. با توجه به این برنامه می توانید ۲ میلیون سرمایه گذاری کنید و بعد از ۵ سال برای اقامت دائم درخواست بدهید و یا ۵ میلیون سرمایه گذاری کنید و پس از ۳ سال به اقامت دائم دست پیدا کنید و یا ۱۰ میلیون رمایه گذاری کنید و بعد از ۲ سال برای اخذ اقامت دائم این کشور درخواست بدهید. این روش در حقیقت یکی از راه های اخذ اقامت سرمایه گذاری اروپا است.
اقامت اروپا از طریق خرید اوراق قرضه در ایرلند و سایر کشورهای شینگن
اعتبار پاسپورت ایرلند بالا است و امکان سفر بدون نیاز به اخذ ویزا به کشورهای اروپا را برای شما فراهم می کند همچنین می توانید به راحتی به آمریکا سفر کنید. با اخذ اقامت سرمایه گذاری ایرلند به مبلغ حداقل ۱ میلیون یورو می توانید از مزایای مالیاتی این کشور استفاده کنید. بعد از ۵ سال نیز می توانید برای اقامت دائم این کشور درخواست بدهید. متقاضیان می توانند برای اخذ اقامت همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال خود نیز اقدام کنند.
اقامت از طریق خرید سهام در حوزه اروپا
کشورهایی مانند پرتغال، یونان و اسپانیا انواع دیگر اقامت سرمایه گذاری را معرفی کرده اند. با خرید ملک تجاری یا مسکونی با مبالغ مشخص می توانید اقامت این کشورها را اخذ کنید. به یاد داشته باشید که در صورتی که اقامت این کشورها را از طریق خرید ملک اخذ کنید اکان استخدام شدن در شرکتی را ندارید ولی می توانید خود سهامدار یا صاحب تجارتی در کشور مورد نظر باشید. یا حتی می توانید با اجاره ملک خود به صورت سالیانه و یا کوتاه مدت، درآمد یورویی کسب کنید.
در کل اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک روشی آسان و مقرون به صرفه برای علاقمندان به اخذ اقامت اروپا است. برای کسب اطلاعات به روز و دقیق راجع به قوانین اقامت اروپا از طریق خرید ملک با مشاورین سایرس در تماس باشید.
دیدگاه شما