نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها

کوتاه در مورد انواع موتورهای کرکره برقی: موتور توبولار ارزان ترین نوع موتور کرکره برقی است که برای پنجره ها تا درب های کرکره ای کوچک مثلا زیر 15 متر مربع قابل استفاده می باشد. یکی از مزایای این موتور، اندازه کوچک و جای گیری اندک آن بالای دهانه است، اما قدرت پایین و نامناسب بودنش برای تردد های بالا از معضلاتش است که در نوع دیگر موتور کرکره برقی که به نوع ساید معرف است وجود ندارد. این نوع موتور بر خلاف نوع توبولار مناسب ابعاد بزرگ است و تردد زیاد خللی در کار آن ایجاد نخواهد کرد اما می بایست جایگاه خاص و تقریبا بزرگی برای موتور ساید در نظر گرفت.

فیلم آموزشی آشنایی با اختیار معامله در بورس با میثم مقدم

یکی از ابزارهایی که در بورس تهران وجود دارد قرارداد اختیار معامله یا (option) سهام می باشد. اختیار معامله، قراردادی است که به خریدار آن، اختیار (و نه اجبار) خرید یا فروش یک دارایی معین را در قیمت تعیین شده در یک زمان مشخص اعطا می‌کند. از سوی دیگر فروشنده اختیار معامله موظف است در تاریخ سررسید مفاد قرارداد را اجرا کرده و دارایی معین شده را در قیمت تعیین شده معامله کند.

هدف از راه اندازی قراردادهای اختیار معامله مدیریت ریسک سرمایه‌گذاری، افزایش قدرت نقدشوندگی،تنوع بخشی و فراهم آوردن امکان برنامه‌ ریزی‌ های بلندمدت برای سرمایه‌گذاران در بورس است.

این سبک از معاملات جذابیت هایی دارد که حتما برای شما وسوسه انگیر خواهد بود. مثلا برای خرید سهام عادی شما کل مبلغ سهام را در زمان خرید پرداخت می کنید درحالی که در قرارداد اختیار معامله در ابتدا درصد بسیار کمی از کل مبلغ پرداخت می شود این یعنی شما از اهرم (Leverage) برخوردار هستید.یا مثلا دو طرفه بودن این نوع معاملات که باعث می شود شما بتوانید بر خلاف سهام عادی هم نقش خریدار داشته باشید و از افزایش قیمت ها متنفع شوید هم نقش فروشنده داشته باشید و از کاهش قیمت ها نفع ببرید. برای آشنایی با این نوع قراردادها در ویدئوی زیر لطفا با ما همراه باشید.

محاسبه قیمت کرکره برقی

کرکره برقی یکی از پر مصرف ترین اجناس ساختمانی و بالاخص فروشگاهی است که در سراسر ایران همه گیر شده و به گونه ای که اکنون شمار کمی از فروشگاه های جدید از کرکره های سنتی استفاده میکنند.در هنگام خرید کرکره برقی، ممکن است فروشنده یک عدد ثابت را به شما بدهد اما این عدد با توجه به شرایط مکانی، ابعاد و معیار هایی دیگر محاسبه شده که می شود با تغییر هر یک از این معیارها عدد تغییر نماید. ما در ادامه می خواهیم روش محاسبه قیمت کرکره برقی را با توجه به متغیرهای که می تواند ایجاد شود بازگو کنیم.

ابتدا ویدیویی کوتاه از چگونگی محاسبه قیمت کرکره برقی جهت سفارش ببینید و پس از آن هر قسمت به صورت کامل توضیح داده میشود.

متغیرها جهت محاسبه قیمت کرکره برقی

• ابعاد و نوع تیغه کرکره برقی
• موتور کرکره برقی
نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها
• آپشن های اضافه کرکره اتوماتیک
• کرایه حمل و نصب کرکره برقی
• محاسبه قیمت کرکره برقی

برای محاسبه قیمت کرکره برقی چگونه ابعاد دهنه کرکره را اندازه بگیرم

یکی از مهمترین عوامل در قیمت کرکره اتوماتیک تیغه آن است که هر چقدر بیشتر استفاده شود، قیمت کلی کرکره برقی بیشتر بشود. البته جنس تیغه نیز بسیار مهم است که هر چقدر سنگین تر و محکم تر باشد و از متریال بهتر ساخته شده باشد دارای قیمت تمام شده بالاتری است.

اولین کاری که باید انجام بدهید این است که اندازه دهانه کار را برای نصب کرکره برقی به درستی محاسبه کنید. برای این کار به یک متر ساده نیاز است تا در ادامه اندازه عرض و ارتفاع را به درستی محاسبه نمایید.

اول از عرض دهانه شروع کنیم که اندازه گیری ساده اما به شدت مهم دارد، چرا که تیغه با چند سانتیمتر کم یا زیاد در عرض دهنه یا کار نصاب را جهت برشکاری بسیار زیاد میکند و یا در صورتی که تیغه کوچکتر از دهانه باشد، مجبور شوید کل کرکره را تعویض کنید!

ورودی دهانه ممکن است، شامل دو دیوار روبروی هم باشد که هیچ قوطی یا ناودانی ای رویش نصب نشده باشد. در این صورت از لبه دیوار تا لبه دیگر دیوار روبرو را با متر اندازه بگیرید. بسیاری از فروشنده ها با ارائه این عدد خودشان قادراند اندازه تیغه مورد نیاز را محاسبه کنند، ولی اگر خودتان می خواستید این اندازه را به دست آورد می بایست 8 سانتیمتر از عرض کار کم کنید تا، عرض کار جهت سفارش کرکره برقی در بیاید. این 8 سانتیمتر جهت دو قوطی 4 سانتیمتری که بر روی هر دیوار نصب می گردد، محاسبه میگردد.

در بسیاری از اماکن بر روی هر دیوار ستون فلزی یا قوطی نصب گردیده و با اندازه گیری فاصله بین دو قوطی می توان همان عدد را به عنوان عرض دقیق دهنه حساب کرد. منظور از قوطی به قوطی یا پشت ریل به پشت ریل همین نوع اندازه گیری است نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها که در بالا گفتیم.

اندازه گیری ارتفاع به حساسیت عرض کار نیست، چرا که اندازه بزرگتر فقط هزینه را بالا برده و مشکلی در کار ایجاد نمیکند و اندازه گیری کمتر از ارتفاع قابل اصلاح بوده و می توان دوباره به اندازه کمبود تیغه خریداری کرد.

از سقف تا کف کار را به وسیله متر اندازه بگیرید. اگر سقف به مقدار کافی بزرگ است و موتور را می توان زیر سقف نصب کرد، به اندازه به دست آمده 30 سانتیمتر جهت دورپیچ کرکره بر دور لوله اضافه کنید و عدد نهایی را به عنوان اندازه ارتفاع در نظر بگیرید.

گاهی اوقات به دلیل کم بودن ارتفاع می بایست موتور را روی پیشانی ورودی دهانه نصب کرد در این صورت به غیر از آن 30 سانتیمتر می بایست 40 سانتیمتر دیگر برای نصب بر روی پیشانی دهانه نیز به عدد ارتفاع سقف تا کف اضافه نمایید، تا آمده اندازه خروجی جهت محاسبه قیمت کرکره برقی باشید.

حال دو عدد به دست آمده را در هم ضرب کنید تا یک عددی به آید. این عدد اندازه مورد نیاز تیغه کرکره به متر مربع است که می بایست به قیمت تیغه مورد نظر شما ضرب گردد تا در پایان جمع قیمت تیغه مورد نیاز برای دهانه فروشگاه یا پارکینگ تان حساب شود.

موتور کرکره برقی

دومین متغیر مهم نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها در محاسبه قیمت کرکره برقی، نوع و قیمت موتور کرکره برقی می باشد. در این بخش نیز می بایست با توجه به اندازه دهانه و میزان تردد موتور مورد نظر خود را خریداری کنید. به طور کلی برای اندازه های کوچک مثل دهنه های زیر 15 متر و تردد های پایین می توان از موتور توبولار استفاده نمود. اما اگر هر یک از این دو مورد بالا بود، می بایست از موتور های نوع ساید استفاده کرد.

کوتاه در مورد انواع موتورهای کرکره برقی:

موتور توبولار ارزان ترین نوع موتور کرکره برقی است که برای پنجره ها تا درب های کرکره ای کوچک مثلا زیر 15 متر مربع قابل استفاده می باشد. یکی از مزایای این موتور، اندازه کوچک و جای گیری اندک آن بالای دهانه است، اما قدرت پایین و نامناسب بودنش برای تردد های بالا از معضلاتش است که در نوع دیگر موتور کرکره برقی که به نوع ساید معرف است وجود ندارد. این نوع موتور بر خلاف نوع توبولار مناسب ابعاد بزرگ است و تردد زیاد خللی در کار آن ایجاد نخواهد کرد اما می بایست جایگاه خاص و تقریبا بزرگی برای موتور ساید در نظر گرفت.

در صورتی که به هر دلیلی مثل کم بودن جا یا اندازه کوچک دهانه از موتور توبلار استفاده نمودید، می بایست چند قطعه دیگر نیز خریداری نمایید. صفحه پلیت، اندکپ و یاتاقان به همراه برد کرکره از جمله تجهیزاتی است که به آن نیاز خواهید داشت.

خوشبختانه با خرید موتور ساید همه یراق آلات و مدارات مورد نیاز در پک وجود دارد و تنها کاری که می بایست درست انجام داد، نوع و قدرت موتور است که با توجه به مکان باید خریداری گردد.

موتور های ساید دارای قدرت های مختلف از 300 کیلوگرم تا 1500 کیلوگرم است که می توان آن را با سیم پیچ آلومینیوم یا مس انتخاب کرد.

موتور ساید سیم پیچ مسی از قدرت بالاتری برخوردارند و برای تردد زیاد توصیه می شوند. در مقابل موتور های سیم پیچ آلومینیوم، برای این منظور تولید شده اند که جایگاهی بین موتور توبولار و موتور ساید سیم پیچ مس داشته باشند.

در کنار موتور کرکره نیاز به یک شفت یا لوله است تا تیغه ها به آن متصل گردد و چرخشی که قدرتش از موتور تامین می شود، کرکره را دور این شفت بپیچد و باز کند. برای موتور های توبلار به شفت 8 سانتی متری و برای موتور های ساید به شفت 11 سانتی متری نیاز می باشد. شفت مورد نیاز برای پنجره ها 7 یا 6 سانتی متری است.

آپشن های مورد نیاز

سومین عامل جهت محاسبه قیمت کرکره برقی، آپشن های مورد نیاز است. اکثر پارکینگ ها برای اینکه از برخورد کرکره اتوماتیک در موقع پایین آمدن با خودرو یا افراد جلوگیری کنند از چشمی یا فتوسل استفاده می کنند تا در صورت اینکه شیعی مسیر چشمی را بست کرکره از کار باز ایستد. فلاشر دیگر موردی است که گاهی استفاده میگردد که وظیفه آگاه سازی کارکرد کرکره برقی را دارد.

برق اضطراری و در اصطلاح UPS که بیشتر در موتور های ساید وجود دارد از دیگر آپشن های اضافه است که تاثیر چشمگیری بر هزینه تمام شده کرکره پارکینگ دارد. این قابلیت باعث می شود که هیچ گاه حتی در نبود برق کرکره از کار نیفتد و همیشه با فشردن ریموت شاهد کارکرد سیستم باشیم.

این مورد نیز در پارکینگ ها کاربرد بیشتری دارد، چرا که دستی بالا و پایین بردن کرکره کار بسیار زمان بری است که در ساختمانهای مسکونی و تجاری افراد تجربه کافی و زمان لازم برای این کار را ندارند.

آخرین قطعه ای که در این قسمت معرفی می شود مربوط به امنیت کرکره برقی است که مدتی است فراگیر شده است. بسیاری از فروشگاه ها بعد تعطیل کردن و بستن کرکره، همچنان از قفل دستی نیز استفاده میکنند. مشکل زمانی ایجاد می شود که قبل از باز کردن قفل دستی، دکمه بالا رفتن کرکره را می زنند. در این شرایط به تیغه ها و همچنین موتور آسیب میرسد و ممکن است هزینه ی زیادی روی دست کارفرما بگذارد.

جا قفلی هوشمند قطعه ای است که در محل جاقفلی سنتی نصب می گردد و در زمانی که قفل بر روی آن نصب است، برق کرکره را قطع میکند و تا زمان باز کردن قفل ،کرکره برقی عمل نخواهد کرد.

هزینه نصب و کرایه حمل

در محاسبه قیمت کرکره برقی هیچ چیزی را نباید جا انداخت. برای حمل تیغه و موتور به محل نصب باید از یک وانت اختصاصی استفاده کرد که هزینه ی آن بر اساس مسافت تعیین می شود. در کنار این موضوع و در انتهای مراحل خرید و اجزا کرکره برقی، نصب پروژه باقی مانده که معمولا بر اساس متر مربع حساب می شود.

موقع خرید این مورد را نیز باید از فروشنده سوال کنید که هزینه نصب هر متر مربع چقدر خواهد شد. و پس از آن می توان به درستی قیمت نهایی جهت انجام پروژه را محاسبه کرد.

توضیح مختصر در مورد چگونگی نصب کرکره برقی

نصاب در ابتدای کار می بایست در صورت انجام نشدن آهن کشی، خودش این کار رو انجام دهد. دو قوطی 40 در 40 یا 40 در 80 باید در طرفین روی دیوار ها نصب می شود و در بالای آن صفحه پلیت جوش میشود. تا شفت و موتور روی آن قرار گیرد.

ریل ها در طرفین روی قوطی ها پیچ می شود و ریل ها پس از پیچ شدن به شفت داخل ریل ها قرار میگیرد. در پایان مدار کنترل کرکره برقی نصب شده و سیستم راه اندازی می گردد.

محاسبه قیمت کرکره برقی روی کاغذ

حال با بدست آوردن جمع قیمت ها می توانید قیمت نهایی از سفارش تا نصب کرکره برقی را به روش زیر محاسبه کنید.

قیمت تیغه کرکره برقی = قیمت هر متر تیغه x (عرض دهانه کارx ارتفاع دهانه کار)

قیمت نهایی کرکره برقی به همراه نصب= کرایه حمل و نصب + آپشن های اضافی+ موتور کرکره + تیغه کرکره

نوع تیغه کرکره، متراژ و وزن آن یکی از موارد مهم می باشد. پس از آن موتور که چه نوعی است هم در قیمت کرکره برقی تاثیر قراوان دارد. سایر لوازم مورد نیاز مثل شفت، ریل و قوطی و همچنین نصب کرکره قیمت تقریبا ثابتی دارند.

این سه نوع هر کدام معایب و مزایایی دارند که در این مطلب نمی گنجد. اما به صورت کلی ارزانترین نوع کرکره برقی از نوع آلومینیومی است و پس از آن مدلهای فولادی هستند که امنیت بالاتری دارند. در راس نیز مدلهای پلی کربنات قرار دارند که هم امنیت بالایی دارند و هم بسیار زیبا هستند. اما قیمت بسیار بالاتری به نسبت دو مدل دیگر دارند.

موتور ها در مدل های ساید و توبولار هر کدام کاربرد خاصی می توانند داشته باشند و هر یک نیز نقاط قوت و ضعف خود را دارند. اما مدل های ساید موتور های پر قدرت تری هستند که می توان از آنها برای دهانه های متوسط تا بزرگ بهره برد و معمولا قیمت بالاتری به نسبت سایر مدلها دارند.

تعیین اصالت آپشنهای خودرو وارداتی، چالشی مهار شدنی!!

از وقتی واردات خودروهای خارجی از انحصار نمایندگی های خارج شد و کسانی که کارت بازرگانی داشته باشند هم میتوانند خودروهای خارجی وارد کشور کنند، چنین مشکلی ایجاد شده که بعضی از مشتری هایمان درگیر این ماجرا شده اند.آنهم نگرانی از اصالت آپشن های خودروهای وارداتی.

ما در این بازار هر چیزی که فکرش را بکنید دیده‎ایم از وصل کردن دو نیم بدنه خودرو بهم، پیشنهاد رشوه به ما برای دروغ گفتن، و سمندی که نزدیک به یک میلیون کیلومتر را پیموده بود.پس اینکه ببینیم خودرو نیمه فولی در اقدامی ناباورانه و ناجوانمردانه به عنوان خودرو فول به مردم فروخته میشود آنقدر‎ها هم تعجبی ندارد.میدانید داستان چیست؟ داستان از اینجا جالب میشود که عده ای سودجو خودروهای نیمه فول رو به عنوان مثال از کشورهای همسایه مانند امارات با قیمتی تقریبا 28 - 30 هزار درهم خریداری میکنند سپس با سوار کردن بعضا آپشن های تقلبی روی آن که هزینه ای بیش از 5 هزار درهم برای آنها ندارد خودرو را تقریبا به قیمتی دو برابر یعنی نزدیک به 44 هزار درهم به فروش میرسانند این اتفاق بارها افتاده است و میفتد و از آنجایی هم که خودروهای وارداتی تقریبا بصورت شرکتی هستند و تاریخچه ای از آنها در دسترس نیست واقعا یک خریدار خودرو نمیتواند پیگیری بابت اصالت آپشن های خودرو داشته باشد.

چند روش متداول تقلب در آپشن های خودرو را میتوانیم اینطور شرح کنیم:

1- مهر حک شده در ستون های خودرو که مرتبط با تعداد کیسه های هوا است توسط این افراد با مهرهای دیگر که بیانگر فول آپشن بودن خودرو است جعل میشود.

2- گرمکن صندلی که اصلا وجود ندارد توسط این افراد به صورت کاملا تقلبی نصب میشود.

3- لاستیک ها و ابزار بی کیفیتی روی خودرو سوار میشود.

در اکثر موارد کاملا مواردی که ذکر شد توسط یک خریدار عادی غیر قابل تشخیص است و چنین خودروهای وارداتی حتما باید توسط یک کارشناس خبره بررسی شوند.

آیا اصالت آپشن های خودرو قابل تشخیص است؟

راه حل این مشکل وجود دارد. ما همیشه به کاربران و مشتریانمان توصیه میکنیم تا خودرویی را کارشناسی نکرده اید آن را خریداری نکنید مخصوصا خودرو دست دوم، در این مورد هم تفاوتی ندارد ما به شما توصیه میکنیم که اگر دغدغه شما خرید خودرو وارداتی از شرکتها و اشخاص است، اصالت آپشنهای خودرویی که میخرید یک از موارد بسیار مهم و تاثیر گذار در قیمت و کیفیت آن خودرو است و از مواردی است که به هیچ عنوان خودتان به تنهایی نمیتوانید متوجه تقلب یا عدم تقلب موجود در آپشن های خودرو بشوید پس دو راه بیشتر ندارید یا اینکه از نمایندگی های مجاز خرید کنید تا خرید امنتری را تجربه کنید و یا اینکه اگر از شخص یا شرکتی خودرو میخرید کارشناسی آن را به یک فرد یا شرکتی خبره که قابلیت تشخیص این مورد را داشته باشد بسپارید.

ما میتوانیم و میگوییم که این قابلیت را داریم، شما میتوایند برای کارشناسی آپشن های خودرو نیز روی ما حساب کنید برای اینکار کافیست فرم مرتبط با درخواست کارشناسی خودرو دست دوم پر کنید و منتظر تماس کارشناسان با شما بمانید یا اگر مایلید از راه های سنتی‎تر اقدام کنید شماره تماس 28428466-021 هفت روز هفته تا ساعت 11 شب پاسخگوی شماست.

آموزش قدم به قدم محاسبه nav در اکسل به زبا ن ساده

در این مقاله به محاسبه nav در اکسل شرکت‌های بورسی بازار ایران می‌پردازیم. محاسبه NAV از بحث‌های ویژه تحلیل بنیادی بازار بورس کور است. اولین قدم محاسبه NAV شرکت، در این است که جدیدترین گزارش شرکت در کدال که حاوی ترازنامه شرکت مورد نظرتان است را مشاهده نمایید. به طور مثال می‌خواهیم تا NAV شرکت سرمایه‌گذاری "پارس توشه" با نماد "وتوشه" را مورد حساب قرار دهیم. آخرین گزارش انتشار یافته از شرکت سرمایه‌گذاری پارس توشه بر می‌گردد به دوره ۹ ماهه منتهی به ۱۳۹۹/۰۹/۳۰.

بعد از مشاهده ترازنامه شرکت، عدد سرفصل “جمع حقوق صاحبان سهام” شرکت برای آخرین دوره را بنویسید. مثلاً فرض کنید که مبلغ جمع حقوق صاحبان سهام این شرکت چیزی معادل ۶۹۶ میلیارد تومان است. در ادامه به صورت کامل به آموزش محاسبه nav در اکسل می پردازیم.

آموزش محاسبه nav در اکسل سهام شرکت‌ های پذیرفته شده در بورس

در مرحله بعدی نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها بایستی دارایی‌های این شرکت را آپدیت کنید. اگر دارایی‌های این شرکت در ترازنامه را ببینید، از مجموع ۳۵۲ میلیارد تومان دارایی کل این شرکت، مبلغ ۶۴۰ میلیارد تومان را سرمایه‌گذاری‌های این کمپانی تشکیل داده است که می‌بایستی تا اندازه نیاز این عدد به روز شود. برای به روزکردن این عدد می‌شود از شکل وضعیت پرتفوی شرکت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌برداری کرد.

پس از آموزش محاسبه nav در اکسل، می‌بایستی بدانید که شرکت‌های سرمایه‌گذاری وظیفه دارند در گزارشی به صورت ماهانه آخرین وضعیت پرتفویشان را بر روی کدال انتشار دهند. در این گزارش شرکت‌های سرمایه‌پذیر، شرکت‌های سرمایه‌گذاری، قیمت تمام شده خرید سهام آن‌ها، تعداد سهام تحت تملک خود در آن‌ها و … را به اطلاع همه برسانند. مطالعه مقاله "تعداد سهام پرتفوی" میتواند مفید باشد.

یک شرکت سرمایه‌گذاری احتمال دارد در ۵۰ ، ۱۰۰ ، ۲۰۰ یا هر میزان دیگری از شرکت‌های متعدد سرمایه‌گذاری کند.

توضیح محاسبه nav در اکسل

محاسبه nav در اکسل نیازمند مقداتی هست که ابتدا باید از آن‌ها اطاع داشته باشید. به طور مثال شرکت پارس توشه در بخش توضیحات کدال خودش بیان کرده است که در پرتفوی خودشان از سهام چه شرکت‌هایی خریداری کرده است و همین طور این که چه شرکت‌هایی تحت تملک خودشان است.

در پرتفوی این شرکت در کدال بیان شده است که، درصد مالکیت شرکت از سهام خریداری شده، قیمت تمام شده هر سهم که خریده شده است برای پارس توشه و همچنین ارزش روز سهام این کمپانی در تاریخ پایان دوره (انتهای ماه) به چه صورتی است. در ستون انتهایی این مشصات در سامانه کدال هم مبلغ کاهش یا افزایش ارزش سهامی که به خرید رفته است، برای هر شرکت بیان می‌شود. جهت آشنایی بیشتر با کدال مطالعه مقاله "کدال افزایش سرمایه" را به شما پیشنهاد می کنیم.

کاری که یک سرمایه‌گذار می‌بایستی به ان عمل کند در اصل به‌روزرسانی ارزش این سرمایه‌گذاری‌ها است. همانطور که بیان شد شرکت سرمایه‌گذاری در بخش وضعیت ماهانه پرتفوی‌اش، ارزش روز سهامی را که دارد بیان می‌کند اما این ارزش ماهی یکبار گزارش می‌شود و می‌توانید اگر اواسط ماه نیاز به بروز کردن اطلاعات داشته باشید، ارزش بازار سهام را از نو آپدیت کنید.

مثلاً، یکی از شرکت‌های زیرمجموعه، پتروشیمی زاگرس را به صورت نمونه مثال می‌زنیم. پارس توشه تعداد ۱.۱۹۸.۱۶۸ سهم این شرکت را در پرتفوی‌اش دارد. قیمت نهایی خرید هر نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها سهم این شرکت برای نماد پارس توشه معادل ۱۲۱.۱۱۵ ریال است. ولی ارزش روز هر سهم پتروشیمی زاگرس در وب سایت رسمی TSETMC معادل ۱۸۰.۸۵۴ ریال است.

برای مابقی سهم‌های پرتفوی پارس توشه هم می‌بایستی به‌همین شکل محاسبه و جمع آن کاهش یا افزایش‌ها با عنوان “ارزش افزوده پرتفوی بورسی” به محاسبات NAV ملزوم گردد. کاهش یا افزایش ارزش روز سهام حدود ۶۳ شرکت زیر مجموعه پرتفوی بورسی شرکت پارس توشه در دی ماه سال گذشته معادل ۵۵.۴۹۰.۶۶۳ میلیون ریال است.

تا اینجای کار، دو قدم از مراحل محاسبه NAV را بیان کردیم: اولی جمع حقوق صاحبان سهام و دومین قدم هم عبارت نحوه تعیین قیمت آپشن‌ها بود از ارزش افزوده پرتفوی بورسی.

محاسبه nav در اکسل و ارزش روز پرتفوی سهام شرکت‌ های خارج از بورس

در این بخش، در همان گزارش ماهیانه پرتفوی که پیشتر بیان شد؛ اگر به صفحات پایین‌تر بروید، متوجه می‌شید که شرکت سرمایه‌گذاری پارس توشه در سهام بعضی شرکت‌های دیگری نیز سرمایه‌گذاری نموده که سهامشان در بازار بورس معامله نمی‌گردد. به اصطلاح به آن‌ها “پورتفوی خارج از بورس” می‌گویند. حالا می‌بایستی ارزش افزوده پرتفوی خارج از حساب‌های بورس شرکت را هم حساب کنید.

ولی در پرتفوی غیر بورسی به خاطر این که سهام شرکت های پرتفوی به هیچ وجه در بازار معامله نمی‌گردد، قیمت روز سهام هم به راحتی حساب نمی‌شود. برای حساب نمودن نرخ روز سهام غیربورسی می‌شود از نسبت P/E بهره برد. برای حساب نمودن ارزش روز سهام با نسبت P/E نیاز به EPS پیش‌بینی زیرمجموعه‌ها دارید.

این اعداد پیش‌بینی از EPS را هم می‌شود در گزارش پیش‌بینی شرکت مرکزی بررسی کنید. اگر گزارش پیش‌بینی سود شرکت پارس توشه را دیدید، پیش‌بینی EPS هر یک از زیرمجموعه‌های غیربورسی در آن گزارش به صورت دقیق آمده است.

نحوه محاسبه ارزش روز سهام شرکت‌ های خارج از بورس

اکنون برای محاسبه ارزش روز هر سهم به کمک نسبت P/E می‌شود عدد ۵ به عنوان متوسط P/E بازار را در عدد EPS پیش‌بینی زیرمجموعه مورد نظرتان ضرب کنید تا ارزش روز شرکت حاصل شود.

همانطور که بیان شد شرکت بازرگانی پارس شید در گزارش ۶ ماهه منتهی به ۹۹/۰۹/۳۱ این توانایی را داشته که ۲۰۹ ریال EPS کسب کند. اگر در نظر بگیریم که در ۶ ماهه دوم سال نیز بشود همین مقدار سودآوری را در بازار داشته باشد، به همین منوال سود کل سالین شرکت معادل ۴۱۸ ریال است.

محاسبه nav در اکسل و سود (زیان) ریزمعاملات سهام

در مرحله چهارم، از نو به سراغ صورت وضعیت ماهانه پرتفوی بایستی رفت. در صفحات نهایی صورت وضعیت پرتفوی، جدولی با عنوان سهام واگذارشده موجود است. هر یک از سهام واگذارشده معمولاً برخوردار از سود یا زیان واگذاری سهام‌‍‌اند. مشخصات این ویژگی در جدول زیر آماده‌است:

در اصل، در این بخش، نخست می‌بایستی جمع سود (زیان) جاری از فروش (واگذاری) سهام شرکت‌های پرتفوی را به صورت جامع در گزارش‌های ماهیانه شرکت مرکزی که پس از تاریخ ترازنامه فراهم گشه است را جمع‌آوری کنیم. به طور مثال ترازنامه مورد بررسی در مرحله اولیه، برای تاریخ ۳۱ آذرماه ۱۳۹۹ تهیه شده است. ما می‌بایستی تا گزارش‌های ماهیانه منتهی به ۳۱ دی ماه و همچنین گزارش‌های از این پس به بعد را مشاهده کرده و عدد سود سهام حاصل از واگذاری سهام پرتفوی را با هم جمع کنیم:

سود حاصل از واگذاری سهام پرتفوی
سود حاصل از واگذاری سهام طی دی ماه ۱۳۹۹	۳۳.۱۶۰
جمع کل سود حاصل از واگذاری (میلیون ریال)	۳۳.۱۶۰

محاسبه ذخیره کاهش ارزش سرمایه‌گذاری‌ها

در آخر، در انتهای گزارش ماهیانه پرتفوی شرکت می‌بایستی به دنبال عددی با عنوان “ذخیره کاهش ارزش سرمایه‌گذاری‌ها” باشید. این عدد در گزارش صورت وضعیت پرتفوی "شرکت سرمایه‌گذاری پارس توشه" معادل عدد صفر است.

موارد ضروری که در محاسبه NAV نادیده می‌گیرند

اگر شرکت مادر (مرکزی/ اصلی) در تاریخ پس از ترازنامه، مجمع عمومی عادی سالیانه (جهت تقسیم سود) برگزار بشود و سودی تقسیم کند، مقدار سود تقسیمی اثر منفی در محاسبات NAV شرکت است و یک آپشن کاهنده است.

احتمال دارد زیرمجموعه‌های اصلی شرکت مرکزی در تاریخ پس از ترازنامه محاسباتی که انجام دادید در NAV، مجمع تقسیم سود برگزار شده است. از آن پس برای این که عدد تقسیم‌شده در صورت سود یا زیان و به تبع آن ترازنامه شرکت مادر قرار نگیرد، می‌بایستی به محاسبات NAV را هم در نظر داشت.

کاهش قیمت سهام شرکت‌ها بعد از تاریخ مجمع به خاطر افزایش سرمایه زیرمجموعه‌های اصلی در محاسبه NAV بسیار با ارزش و مهم است. به همین خاطر می‌بایست این کاهش قیمت با در نظر گرفتن مطالبیاد گرفته شده در مقوله مجامع در محاسباتتان تعدیل بشود.

اگر درصد مالکیت شرکت سرمایه‌گذار در سرمایه‌پذیر بالا باشد (سهام مدیریتی)، برطبق نظر تحلیلگر، قیمت روز سهام زیرمجموعه را می‌شود چند درصدی (حدود ۲۰ الی ۳۰ درصد) بیشتر از قیمت تابلو اصلی پیش بینی شود.

و در آخر.

همچنین برای انجام محاسبات در اکسل نیازمند این هستید تا از فرمول اکسل محاسبه nav کمک بگیرید. با کمک فرمول اکسل محاسبه nav به راحتی می‌توانید کلیه محاسبات خودتان را در اکسل انجام بدهید و به نتیجه برسید.

باینری آپشن چیست؟

باینری آپشن یکی از شیوه‌های مبادلاتی با ریسک بالا در بازارهای غیرمتمرکز و تجارت آنلاین می‌باشد. این شیوه معاملاتی توجه بسیاری از خریداران انواع رمز ارزها، اوراق بهادار و سهام شرکت‌های مختلف را به سوی خود جلب کرده ‌است.

شیوه معاملاتی binary option در تایم‌های کوتاه مدت ۱ یا ۲ دقیقه‌ای انجام می‌گیرد. سرمایه‌گذار در معاملات باینری با روش‌های مختلف نمودار یک ارز دیجیتال را بررسی نموده و رفتار آن را حدس می‌زند. کاربر پیش بینی می‌کند که روند نمودار و قیمت ارز صعودی یا نزولی خواهد بود.

کاربر بر اساس پیش بینی خود مبلغی را بر روی رفتار رمز ارز مورد نظر شرط بندی خواهد نمود. چنانچه روند ارزش‌گذاری رمز ارز بر اساس پیش‌بینی سرمایه‌گذار پیش رود، کاربر در همان ۱ دقیقه ۷۰ الی ۸۵ درصد سود کسب خواهد نمود. اگر روند نمودار ارزش‌گذاری رمز ارز برخلاف پیش‌بینی سرمایه‌گذار پیش رود؛ در این‌ صورت علاوه بر کل سود، سرمایه‌ای که کاربر برای خرید رمز ارز اختصاص داده توسط بروکرها از حساب وی برداشت خواهد شد.

شکل 1 باینری آپشن یکی از شیوه‌های مبادلاتی با ریسک بالا در تجارت آنلاین می‌باشد.

تعریف باینری آپشن؟

قبل ‌از این‌که به بررسی ابعاد مختلف باینری آپشن بپردازیم؛ بهتر است با تعریف این اصطلاح و نحوه فعالیت آن آشنا شویم. کلمه باینری به ‌معنای صفر و یک یا حالت دوتایی است. به این معنی که فرد در مواجه با یک مسئله فقط با دو حالت و رویکرد روبه‌رو می‌شود و تنها دو راه در پیش رو دارد.

کلمه آپشن به ‌معنای اختیار و انتخاب از روی اراده است؛ معاملات باینری آپشن در واقع مجموعه‌ای از خرید و فروش و تجارت آنلاین هستند که سود و ضرر آن قبل‌ از معامله مشخص می‌شود. در این‌ گونه از معاملات سرمایه‌گذار یا سود زیادی به دست می‌آورد یا دارایی‌های خود را به‌صورت کامل از دست می‌دهد.

در نتیجه معامله‌گر بعد از انجام معامله binary option با دو جایگاه مالی روبه‌رو می‌شود. یکی از جایگاه‌ها کاربر در طی معامله به ‌طور کامل متضرر شده است، اما در جایگاه دوم کاربر به دنبال پیش‌بینی درست سود بسیار بالایی را کسب می نماید. با اینکه تریدرها نوسانات سهام را در یک بازه زمانی بسیار کوتاه بررسی می‌کنند، اما تصمیم آن ها مبنی بر خرید و فروش سهام و سرمایه‌گذاری کاملا اختیاری است. این تصمیم کاملا به انتخاب آن‌ها بستگی دارد.

برای همین است که به این نوع از معاملات binary option یا معاملات صفر و یک اختیاری اطلاق می‌شود.

شکل 2 کلمه باینری به ‌معنای صفر و یک یا حالت دوتایی است.

پارامترهای مهم در معاملات باینری آپشن

در انجام معادلات باینری چند پارامتر نقش اساسی و مهمی را ایفا می‌کنند که باید در انجام معاملات رمز ارزها به این پارامترها توجه ویژه داشته باشید.

• زمان نوسانات (تاریخ انقضا)

در معاملات باینری ارزش جفت ارزها در یک بازه زمانی مشخصی توسط کاربر پیش‌بینی می‌شود. در این محدوده کاربر باید حد و حدود معامله صورت گرفته و وضعیت خرید و فروش ارز را تعیین نماید. چنانچه تاریخ انقضای نوسانات نمودار ارز مدنظر گذشته باشد و کاربر اقدام به سرمایه گذاری بر روی عملکرد رمز ارز نکند، پیش‌بینی وی هیچ سودی را برای او در پی نخواهد داشت.

• بروکرها (کارگزاری‌های ارزهای دیجیتال)

بروکرها مهم‌ترین بخش معاملات ارزی هستند که نقش بسیار مهمی در تبادل یا نگه‌داری رمز ارزها ایفا می‌کنند. پلتفرم کارگزاری‌های ارزهای دیجیتال به صورت اختصاصی طراحی گشته و مجهز به ابزارهای مختلفی شده است. از بهترین بروکر ها در بازار رمز ارزها می‌توان به آلپاری و الیمپ ترید اشاره نمود.

در انجام معاملات باینری استفاده از بروکرهای مناسب و معتبر اهمیت بسیار زیادی دارد. اهمیت این امر به این دلیل است که برخی از افراد سودجو و کلاه‌بردار از فرصت معاملات باینری استفاده می‌کنند. این افراد در بستر بروکرهای تقلبی دارایی‌های کاربران و سرمایه‌گذاران را مسدود نموده و رمز ارزهای کاربران را به نفع خود مصادره می‌کنند.

شکل 3 حداقل مبلغ مورد نیاز برای شرکت در معاملات باینری آپشن 20 دلار است.

نقاط مورد توجه برای شرکت در معاملات باینری آپشن

قبل ‌از این‌که بخواهید به‌ صورت باینری آپشن در یکی از معاملات کارگزاری‌های ارزهای دیجیتال شرکت کنید، باید به نکات زیر توجه کنید.

1. این نوع از معاملات ریسک بسیار بالایی دارند، بنابراین انجام این معاملات برای افراد تازه‌کار توصیه نمی‌شود.
2. قبل ‌از این‌که اقدام به خرید و فروش و سرمایه گذاری در زمینه معاملات دوتایی نمایید، بهتر است دوره‌های آموزشی آن را به‌صورت کامل سپری کنید.
3. ۲۰ دلار حداقل مبلغ مورد نیاز برای شرکت در معاملات باینری آپشن است.
4. برای شرکت در معاملات باینری بهتر است مبلغی را برای سرمایه‌گذاری اختصاص دهید که می‌توانید بر روی آن ریسک کنید.
5. برخلاف باور عموم در این‌گونه معاملات تنها مبلغی را به ‌عنوان ضرر و زیان پرداخت خواهید کرد که بر روی عملکرد رمز ارز مورد نظر سرمایه‌گذاری نموده‌اید.
6. در طی معامله چه سود کنید و چه متحمل ضرر شوید، در هر حالت باید کارمزد تراکنش صورت گرفته را به بروکر ها پرداخت نمایید.
7. شما در معادلات باینری تنها نوسانات یک سهام یا ارز دیجیتال را پیش‌بینی می‌نمایید و هرگز مالکیت سهام یا ارز دیجیتال مورد نظر را به دست نمی‌آورید.

شکل 4 در فرایند باینری تنها راه کسب درامد پیش‌بینی عملکرد رمز ارز است.

آیا معاملات باینری آپشن کلاه‌برداری است؟

در فرایند باینری آپشن تنها راه کسب درآمد، پیش بینی عملکرد رمز ارز در یک بازه زمانی توسط کاربران است. به عبارت بهتر این روش کسب درآمد اگرچه ساده بوده و بیشتر به شانس و اقبال افراد شرکت کننده بستگی دارد؛ اما برخلاف این تفکر کاربر برای تحلیل دقیق، شناسایی عملکرد و رفتار شاخص و نمودار ارزش گذاری باید از تحلیل و آنالیز بسیار خوبی برخوردار باشد. در نتیجه فرد قبل از شرکت در معاملات باینری باید تمامی عوامل تاثیر گذار در عملکرد رمز ارز مورد نظر را بررسی نماید.

همان طور که قبلا بیان کردیم کاربر در معاملات باینری یا دوتایی با ارزش سهام و یا جفت ارزها سروکار ندارد. بلکه مجموعه پیش روی و طرف مقابل او کارگزاران یا همان بروکرها هستند. بروکرها غالبا مقید به قوانین و محدودیت‌های خاصی نیستند؛ بر همین اساس در صورتی‌که شما در معاملات آپشن برنده‌ شده باشید، ممکن است با عملکردهای مختلفی از سوی کارگزاری‌های مورد نظر روبرو شوید.

بروکرهای تقلبی ممکن است نمودار ارزش‌گذاری رمز ارز مدنظر را دست‌کاری کرده باشند. در این حالت با شرکت در معاملات دوتایی و دنبال کردن سیگنال ارز دیجیتال مدنظر خود نه تنها سود نخواهید کرد، بلکه سرمایه خود را هم از دست خواهید داد.

ممکن است بروکر مدنظر شما در پرداخت وجه و میزان سودی که طی فرایند باینری به دست آورده‌اید، تعلل نماید. به‌ طوری که بعد از مدتی ارزش دارایی یا پولی که به دست آورده‌اید به طور کامل از بین برود و یا بی‌ارزش شود.

همان طور که مشاهده می‌کنید کارگزاران متقلب از روش‌های مختلفی برای کلاه‌برداری در معاملات باینری استفاده می‌کنند. این کارگزاران علاوه بر فعالیت‌های غیرقانونی ممکن است هزینه سرسام‌آوری برای ارائه خدمات از کاربران دریافت ‌نمایند.

این مراکز به دلیل اینکه تحت نظارت هیچ سازمانی و یا نهادی نیستند، از هیچ‌گونه چارچوب قانونی تبعیت نمی‌کنند. به‌ همین خاطر می‌توانند با دلایل واهی حساب کاربران را مسدود نموده و دارایی‌های وی را مصادره نمایند. هرچند بروکرهای معروف و معتبر هیچ‌گاه اصالت و اعتبار خود را با انجام این‌گونه از کارها به خطر نمی‌اندازند.

نظر دولت‌های بزرگ و علما در مورد معاملات باینری

برخی از مجامع حقوقی و دولت‌ها، فعالیت و انجام معاملات باینری آپشن را جرم تلقی کرده‌اند این دولت‌ها برای کارگزاران فعال در این کشورها برگزاری و انجام معاملات خرید و فروش دوتایی را ممنوع اعلام نموده‌اند. ولی در حال‌ حاضر رشد معاملات باینری آن را به یکی از محبوب‌ترین و رایج‌ترین معاملات انجام‌شده در بستر در بازار ارزهای دیجیتالی تبدیل کرده است.

دلیل این امر شاید عدم توانایی نهادهای دولتی و قوه قضاییه در پیگیری و بازداشت کلاه‌برداران و بروکرهای غیرمجاز و تقلبی باشد.

بر اساس فتوای علما دین فرآیند binary option از انواع قمار و شرط بندی به شمار می‌آید. به دلیل اینکه در شریعت اسلام هرگونه شرط بندی و قمار از اساس حرام است، در نتیجه درآمد حاصل از آن نیز حلال نخواهد بود.