دوگانه نوسان‌گیری در بورس

بازار سرمایه هفته قبل را هم درمجموع نزولی پشت سر گذاشت تا یک تابستان کاملا چند رنگ را تجربه کند؛ یک تیرماه کاملا صعودی و جذاب را تجربه کرد. مرداد ماهی که صعودی شروع شد با نوسان ادامه و با افت شدید پایان یافت و درنهایت یک شهریور کاملا نوسانی و متلاطم در خود داشت.

دوره معجزه نوسان گیری از علیرضا محرابی – دانلود رایگان

دوره تخصصی معجزه نوسانگیری به عنوان هدیه دانشجویان دوره شروع قدرتمند بورس روی سایت قرار گرفت.

• میدونی چطوری میشه تو روند منفی و ریزشی بورس سود کرد؟
• میدونی اونایی که میگن معامله گری پر درامد ترین کار دنیاست چیکار میکنن؟
• بلدی با 2 روز مثبت بودن سهمت ضرر 5 روز منفی بودنشو جبران کنی؟

دوره جامع معجزه نوسان گیری برای چه کسانی مناسب است؟

افرادی که میخواهند از نوسانات بازار استفاده کنند.

افرادی ریسک پذیری که می خواهند با سرمایه گذاری های کوتاه سریع تر سود کسب کنند و سرمایه خود را بیشتر کنند.

افرادی که علاقه مند هستند شیوه های تحلیل تکنیکال برای نوسانگیری را یاد بگیرند.

افرادی که می خواهند به وسیله تابلو سهم ، وضعیت سهام و جریان نقدینگی را متوجه شوند و بتوانند با خیالی راحت تر نوسان گیری کنند.

افرادی که میخواهند به وسیله فیلتر های سایت بورس لیست سهام هایی که تحرکاتی در آن ها هست رو سریع پیدا کنند.

یکی از تخصص های من، نوسان گیری توی بازار های مالی هست و از همین راه به درآمد های بالایی رسیدم.

و تصمیم گرفتم قلق های طلایی خودم رو بصورت یک دوره بینظیر در اختیارت قرار بدم، این دوره خیلی کامله و کسی که هیجگونه اطلاعاتی هم از نوسانگیری نداشته باشه با همین دوره میتونه نوسانگیری رو یاد بگیره و سود کنه.

اگه میخای یک معامله گر بشی و تو هر شرایطی از بازار پول در بیاری این دوره رو بهت پیشنهاد میکنم.

مباحث آموزشی این دوره معجزه نوسان گیری:

• آموزش مدیریت سرمایه و ریسک
• استراتژی جامع نوسانگیری تکنیکال با روش اختصاصی کوتاه مدت
• تابلوخوانی پیشرفته برای نوسانگیری
• نحوه استفاده از فیلتر های خاص برای پیدا دوگانه نوسان‌گیری در بورس کردن سهام هایی که پتانسیل نوسانگیری دارند
• تاثیر اخبار و شایعات بنیادی بر روی سهم در کوتاه مدت

دیگر دوره های رایگان علیرضا محرابی در سایت Bestieideas

شما میتوانید دوره معجزه نوسان گیری از علیرضا محرابی را به صورت رایگان از کانال تلگرام سایت Bestieideas دانلود کنید.

چگونه بهترین تایم فریم معاملاتی را انتخاب کنیم؟

بسیاری از معامله ‌گران دوگانه نوسان‌گیری در بورس پیوسته در حال تغییر دوره زمانی نمودار خود بوده و هم‌چنان مردد به فعالیت خود در بازار ادامه می‌دهند.

بسیاری از آن‌ها به هنگام بروز ضرر و زیان، مشکل اصلی را انتخاب تایم‌فریم نامناسب می‌پندارند!

اگر شما هم نمیدانید که کدام تایم فریم را برای تحلیل و کدام تایم فریم را جهت معامله انتخاب کنید و مدام از تایم فریم‌های

بالاتر به تایم فریم‌های پایین‌تر میروید

در این مطلب قصد داریم تا یک راهنمای جامع برای حل این مشکل ارائه دهیم. پس با ما همراه باشید…

تایم فریم یا دوره زمانی چیست؟

تایم فریم یا دوره زمانی نمودار یکی از اجزای اصلی تحلیل تکنیکال در بازارهای مالی است.

به طور کلی، قیمت و زمان دو بعد تشکیل‌دهنده هر نمودار قیمتی می‌باشند و چهارچوب زمانی نمایش داده‌های قیمتی نمودار

دارایی‌های مختلف، تایم‌فریم نامیده می‌شود.

در واقع می‌توان گفت، به معنی نمایش قیمت بر مبنای مقیاس زمانی مشخصی است. به طور مثال، هر کندل در نمودار

یک‌ساعته نشان‌دهنده برآیند نوسانات قیمتی یک‌ ساعت گذشته بازار، در قالب چهار مؤلفه قیمت باز شدن، بالاترین، کمترین و

بسته شدن می‌باشد؛ که در پلتفرم‌های تحلیلی به اختصار OHLC خوانده می‌شوند.

عوامل اصلی مرتبط با انتخاب تایم فریم :

قبل از هرچیز ابتدا به سوال های زیر پاسخ دهید:

1- آیا توانایی تصمیم گیری سریع و تحت فشار را دارید و یا با تصمیم گیری استراتژیک و بلند مدت راحت‌ترید؟

2- آیا با کمتر ترید کردن و باز نگه داشتن معاملات برای مدت طولانی (چند روز یا چند هفته) مشکلی ندارید؟

یا اینکه ترجیح می‌دهید همه روزه معاملاتی انجام داده و برای مدت کوتاهی آنها را باز نگه دارید؟

3- آیا می‌توانید مدت زمان طولانی صبور باشید و تا یک موقعیت بدست آمده و سپس وارد بازار شوید؟

یا اینکه زمانی که معامله‌ای در حال اجرا ندارید به سادگی حوصله‌تان سر می‌رود؟

4- آیا می‌توانید به سرعت از احساس ناراحتی یک ترید بازنده بیرون آمده و سراغ موقعیت بعدی بروید؟

یا اینکه به مدت زمانی برای برطرف شدن این احساس بد نیاز دارید؟

تمام معامله گران و تریدرها در بازارهای مالی قبل از هر اقدامی، تایم فریمی که می خواهند بررسی های خود را

داشته باشند را باید مشخص کنند. این تایم فریم باید دارای ابتدا و انتهای مشخصی باشند. پس تایم فریم یکی از نیازهای

ضروری است که تحلیلگر و تریدر برای بررسی و تحلیل رفتار بازار باید آن را بدرستی انتخاب کند.

در تحلیل بنیادی معمولا تحلیلگر تایم فریم های بلندمدت را انتخاب می کند و معمولا تایم فریم چندماهه یا یکساله

انتخاب می شود. اما تایم فریم در تحلیل تکنیکال، بصورت تمام تایم فریمها به کار می رود.

تایم فریم (Time frame) یا دوره زمانی به عنوان یکی از اساسی‌ترین مسائل برای تحلیل سهام در نظر گرفته می‌شود.

در گام اول برای بررسی یک سهم، فرد باید مشخص کند تا در چه دوره زمانی قصد دارد سهم را مورد بررسی قرار دهد.

این دوره می‌تواند از چند ساعت آغاز و تا چند روز و یا حتی چند ماه با توجه به بازار و سهمی که قصد بررسی آن را دارد متفاوت

باشد. در بازار سهام معمولا برای تعیین تغییرات قیمتی سهم در بازه های کوتاه مدت، میان مدت و بلند‌‌مدت

به تایم فریم های متفاوت دوگانه نوسان‌گیری در بورس نیاز داریم که در ادامه آن ها را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

۱- افق زمانی سرمایه گذاری

به منظور درک بهتر ارتباط این موضوع با تایم‌فریم نمودار، دو معامله‌گر فرضی را در نظر میگیریم.

شخص «الف» یک نوسان‌گیر کوتاه‌مدتی است، که معاملات دقیقه‌ای تا نهایتاً یک‌ساعتی انجام می‌دهد. در طرف مقابل

سرمایه‌گذار «ب» تمایل به اخذ موقعیت‌های معاملاتی چندهفته‌ای دارد. مشخص است، که نمودارهای مورد استفاده

این افراد یکسان نبوده و بر حسب استراتژی سرمایه‌گذاریشان متفاوت می‌باشد.

بنابراین تایم‌فریم نموداری مناسب معامله‌گر «الف» حداکثر یک‌ساعته و شخص دوم، روزانه یا هفتگی است.

2- روش تحلیل

یک الگوی قیمتی نموداری نظیر «سر و شانه» را تصور کنید. تشکیل الگوی مذکور در تایم فریم هفتگی، مستلزم گذشت

هفته‌های متوالی یا به عبارتی چند ماه است! علاوه بر این مورد ممکن است، پس از مشاهده سرو شانه هفتگی

به این نتیجه برسید؛ که الگو در شرایط ایده‌آلی تشکیل نشده و موقعیت مناسبی ارزیابی نمی‌شود.

مجموع شرایط فوق بیان‌گر این است، که شما برای ورود به یک معامله مناسب چند ماه زمان صرف خواهید نمود.

در طرف مقابل، اگر شخصی بر مبنای یک الگوی شمع ژاپنی در تایم فریم‌های دقیقه‌ای دادوستد کند؛ معمولاً

تعداد موقعیت‌های معاملاتی بسیاری زیادی در طول روز نصیب او می‌گردد.

در صورت ورود به تمامی این فرصت‌های معاملاتی، عملاً امکان مدیریت دارایی وجود نخواهد داشت و ضررهای سنگینی

در پیش خواهند بود.

در واقع همان‌طور که تعداد معاملات زیاد مناسب نیست، موقعیت‌های معاملاتی بسیار کم، هر چند بازده

انفرادی بالایی داشته باشند؛ احتمالاً اهداف درآمدی معامله‌گران را به طور کامل برآورده نمی‌کنند! در نتیجه، حین انتخاب

تایم فریم به روش تحلیلی خود توجه کنید؛ تا به واسطه برقراری تعادل میان آن‌ها، از تعداد فرصت‌های معاملاتی معقول

پیش‌روی خود اطمینان کافی داشته باشید.

3- مدیریت سرمایه

یکی از مرسوم‌ترین روش‌های تعیین نقاط خروج از معامله (حد سود یا حد ضرر)، استفاده از سطوح حمایت و مقاومت موجود

در نمودار قیمت است. استفاده از تایم‌فریم‌های بزرگ‌تر، امکان وجود فواصل بیشتر میان نقاط ورود و خروج را افزایش می‌دهد

زیرا مقدار تحرکات قیمتی و فواصل کف و سقف‌های بازار در این تایم‌فریم‌ها معمولاً بیشتر بوده و معامله‌گران مجبورند؛ به منظور

انتخاب نواحی خروج مطمئن، حد ضررهای بالایی را متقبل شوند.

از طرف دیگر، استفاده از تایم‌فریم‌های کوتاه‌مدت سبب می‌شود؛ ریسک خطای تحلیل افزایش یافته و احتمالاً معاملات زیان‌ده

بیشتری خواهید داشت. در نتیجه باید نکات مربوط به تعیین حجم معاملات و مدیریت سرمایه را به دقت رعایت کنید.

مقایسه تایم فریم های کوتاه مدتی و بلند مدتی:

تایم فریم کوتاه مدتی:

تصمیم گیری سریعتر

5دقیقه ای ، 15 دقیقه ای ، 30 دقیقه ای

انعطاف پذیری روانی

تریدهای فعالانه (ورود و خروج بیشتر)

تایم فریم های میان مدتی و بلند مدتی:

باز نگه داشتن موقعیت برای مدت زمان بیشتر

بهترین تایم فریم نموداری کدام است؟

با توجه به عوامل گوناگون دخیل در انتخاب دوره زمانی نمودار، نمی‌توان در مورد بهترین تایم‌فریم معاملاتی به سادگی

اظهار نظر نمود. در واقع باید گفت، بهترین تایم‌فریم معاملاتی اصلاً ‌وجود ندارد؛ زیرا انتخاب تایم‌فریم مناسب بر اساس

تمایز خصوصیات فردی معامله‌گران، از فرمول واحدی پیروی نخواهد کرد! به عبارت دیگر، تعیین تایم‌فریم در تحلیل تکنیکال

یک امر دوگانه نوسان‌گیری در بورس کاملاً فرد محور است. در نتیجه تمامی اشخاص باید با ارزیابی دقیق تمام عوامل تأثیرگذار در فرآیند معاملاتی آن‌ها،

اقدام به انتخاب تایم‌فریم نموداری مناسب خویش نمایند.

خیلی از افراد مرتکب اشتباه بزرگی می‌شوند و در حین انجام معاملات، مدام به تایم فریم‌های پایین‌تر می‌روند.

خیلی مواقع می‌بینم که بعضی از تریدهای می‌گویند که ما در تایم فریم‌های بالاتر کار می‌کنیم. اما سپس می‌بینم

که در حال تحلیل روی چارت ۱۵ دقیقه و حتی ۵ دقیقه‌ای هستند چرا که می‌خواهند تریدهای‌شان را به اصطلاح

بهینه‌سازی کنند! گرچه استفاده از تحلیل مولتی تایم فریم می‌تواند مفید باشد اما بهتر است که تنها روی دو یا سه تایم فریم

نزدیک به همدیگر تمرکز کنید نه بیشتر.

مولتی تایم فریم یا تحلیل دو چندگانه چیست؟

از جهت اهمیت تایم فریم‌ و تأثیر مستقیم آن‌ در نتایج معاملاتی افراد، پژوهش‌های بسیاری در این زمینه انجام شده

و حالات پیشرفته‌ای از نحوه کاربری تایم‌فریم‌های نموداری رواج یافته است. مولتی تایم‌فریم یا تحلیل دوگانه بیان‌گر این است،

که برای انجام معاملات خود لزوماً نباید از یک تایم‌فریم استفاده نمایید و دوره زمانی مربوط به تحلیل و تعیین روند می‌تواند،

از تایم‌فریم ورود به معامله مستثنی باشد!

به زبان ساده، زمانی که از تحلیل دوگانه استفاده می‌کنید؛ در نمودار با دوره زمانی بزرگ‌تر اقدام به تعیین روند و سطوح اصلی

بازگشت احتمالی قیمت نموده و در یک یا چند تایم‌فریم پایین‌تر، بر اساس موارد مشخص شده در نمودار اصلی

و استراتژی معاملاتی خود، در کم‌ریسک‌ترین حالت ممکن دادوستد خواهید کرد.

به مثال زیر دقت کنید:

در سهم فملی ترند لاین نزولی (خط بنفش ) در تایم فریم هفتگی رسم شده است.

شکست این مقاومت میتواند به ما سیگنال خرید بدهد.

شکست این مقاومت میتواند به ما فرصت خرید بدهد البته باید این شکست تایید شود

همانطور که در مقاله پولبک چیست و چطور میتوان از آن سیگنال خرید گرفت؟ توضیح دادیم

برای تایید این شکست باید منتظر پولبک باشیم ….

مطابق تصویر زیر تایید این شکست را در تایم فریم پایین تر یعنی روزانه میگیریم

به این صورت از دو تایم فریم برای تحلیل و معامله استفاده کردیم

انتخاب این تایم فریم ها با توجه به عواملی که توضیح داده شد متفاوت میباشد.

دوگانه نوسان‌گیری در بورس

بازار سرمایه هفته قبل را هم درمجموع نزولی پشت سر گذاشت تا یک تابستان کاملا چند رنگ را تجربه کند؛ یک تیرماه کاملا صعودی و جذاب را تجربه کرد. مرداد ماهی که صعودی شروع شد با نوسان ادامه و با افت شدید پایان یافت و درنهایت یک شهریور کاملا نوسانی و متلاطم در خود داشت.

حالا بورس در شرایطی پا به پاییز گذاشته است که گزاره های مختلفی بین اهالی بازار دست به دست می شود. با چرخی در فضاهای رسانه ای بورسی می توان مهم ترین گزاره ها و تحلیل ها درخصوص آینده بورس را این گونه استخراج و دسته بندی کرد:

برخی معتقدند که بورس بعد از این نوسانی است و بهترین استراتژی، خروج از آن یا نوسان گیری یا سرمایه گذاری بسیار بلندمدت است.

این جمله هم پرتکرار است که: بورس نیاز به سه ماه استراحت دارد و از آبان می تواند وارد فاز صعودی بعدی شود.

اهالی تحلیل بنیادین هم می گویند که بخشی از بازار برای مدت ها نوسانی یا منفی خواهد بود اما شرکت های دلاری با نرخ های جدید ارز قابلیت رشد دارند.

برخی تکنیکالیست ها از تشکیل الگوی سر و گردن معکوس در شاخص های مهم بورسی مثل شاخص کل و شاخص 30 شرکت و آمادگی شاخص برای خروج از این الگو با ایجاد روند صعودی می گویند. موضوعی که مشروط به عبور شاخص از خط گردن در محدوده 1.7 میلیون واحد است. سطحی که طی نوسانات اخیر در شهریور سه بار به عنوان مقاومت عمل کرده است.

برخی هم معتقدند که با رفتار دوگانه حقوقی ها و قدرت گرفتن بازارگردانی، انتظار ایجاد روند صعودی کلی یا افت شدید بسیار ضعیف است اما تک نمادها، به خصوص دلاری ها مشروط به تداوم رشد نرخ ارز، پتانسیل رشد بیشتری خواهند داشت.

یک گزاره هم به شرایط روانی و سرریز بازارها اشاره دارد و معتقد است که تا زمانی که بازار ارز و طلا رونق دارد، بورس همین وضعیت را خواهد داشت.

یکی از کلیدواژه های پرتکرار در تحلیل ها و گزاره های بورسی که بین اهالی بازار می چرخد بحث نرخ ارز است. جایی که با رشد نرخ دلار آزاد و نیمایی، انتظار برای موج جدیدی از رشد فروش و سود خالص شرکت های دلاری ایجاد شده است. فلزی معدنی ها، پتروشیمی ها و چندرشته ای هایی که سهامدار این شرکت ها هستند در نوک پیکان این تحلیل قرار دارند. این فرضیه با رشد بیشتر نرخ دلار بازار و نرخ نیمایی آن تقویت می شود. متوسط نرخ دلار نیمایی در سال گذشته در محدوده 10 تا 12 هزار تومان بوده است که در صورت تداوم شرایط فعلی در سال 99 می تواند دو برابر سال 98 باشد. این رشد نرخ ارز می تواند سوخت قوی برای جهش سود آوری شرکت های بزرگ صادراتی را فراهم کند. گزارش های فروش شهریور که همین روزها خواهد رسید، می تواند در خصوص این گزاره شواهد قوی تری را ارائه دهد اما برخی تخمین ها از نسبت قیمت به درآمد مناسب (در محدوده 5 تا 10 واحد) برای برخی شرکت های بزرگ کالایی طی 99 و 1400 حکایت دارد. شرکت هایی مثل فولاد کاوه، پتروشیمی آریاساسول، زاگرس، شاراک، شغدیر، فولاد خوزستان و بسیاری از معدنی ها از این جمله اند. بسیاری وضعیت بهتر شاخص کل نسبت به شاخص کل هم وزن (شرکت های بزرگ دلاری نسبت به شرکت های کوچک داخلی فروش) را نیز در قالب وضعیت صعودی نرخ ارز تفسیر می کنند. اگرچه برخی آن را به دلیل حمایت حقوقی ها و دولت از بزرگان شاخص ساز هم می دانند. در هر حال امیدهای دلاری درباره بورس وجود دارد. اگرچه نگرانی هایی هم هست.

بسیاری، روند نرخ ارز در سال 99را بسیار مشابه سال 97 می دانند. در سال 97 روند صعودی از انتهای سال 96 شروع شد و بعد از یک دوره 7-8 ماهه صعودی، نرخ در ابتدای پاییز به قله رسید و بعد ازآن نزولی شد. اکنون نیز روند مشابهی تجربه شده است. نرخ از محدوده 11 هزار تومان در تابستان و پاییز 98 طی زمستان صعودی شد و تاکنون تا 28 هزار تومان رشد کرده است. برخی ضمن مشابهت سازی با سال 97 دلار را در انتهای مسیر صعودی می بینند و برخی نیز رفع نسبی محدودیت های کرونایی و بهبود وضعیت منابع دلاری غیرنفتی را دلیلی بر انتهای رشد دلار می دانند. دلیل سوم هم فاصله بالای نرخ با مقادیر تعادلی است. با این حال فرضیه هایی در مقابل هم وجود دارد که روند صعودی یا تعادل در نرخ های فعلی را تجویز می کند. در هر حال تغییر روند نرخ ارز برای بورس مهم است؛ هم از نظر بنیادین و هم از نظر روانی. از نظر بنیادین، صعود نرخ ارز، درنهایت (در میان مدت و بلندمدت) خبر خوبی برای بورس خواهد بود اما ریزش آن می تواند منجر به افت بورس شود. البته بخشی از بورس یک ضربه گیر خوب در مقابل افت نرخ ارز در بازار دارد و آن هم نرخ نیمایی است. فارغ از آثار روانی، وضعیت بنیادین شرکت های بزرگ و صادراتی بورسی صرفا با دلار نیمایی مرتبط است که قطعا بسیار کم نوسان تر از بازار خواهد بود. وعده رئیس کل بانک مرکزی مبنی بر نزدیک شدن نرخ نیمایی به بازار هم این فرضیه را تقویت کرده است که حتی در صورت ریزش نرخ دلار از محدوده فعلی، نرخ نیمایی بتواند خود را در محدوده 20 تا 22 هزار تومان حفظ کند. در این شرایط شرکت های صادراتی درنهایت از رشد حدود100 درصدی نرخ تسعیر ارز حاصل از صادرات خود منفعت کسب خواهند کرد.

البته از نظر روانی برخی معتقد به تاثیر معکوس در کوتاه مدت هستند. جایی که توقف بازدهی مثبت در بازار ارز و طلا، موتور بورس را گرم خواهد کرد.

به هر حال بازارها در کشور در متلاطم ترین و غیرقابل پیش بینی ترین وضعیت خود قرار دارند و در این شرایط ارائه تحلیل های سرراست مثل این که بازار از آبان دوباره رشد می کند یا این که با تداوم رشد دلار بورس دوباره رکورد خواهد زد، یک آفت است. وضعیت فعلی بازارها پرریسک است و منطق سرمایه گذاری حکم می کند که با استفاده از روش های کنترل ریسک، سرمایه گذاران خود را برای شرایط مختلف و سناریوهای متفاوت پیش رو آماده کنند. در نتایج توضیحات فوق، درنهایت می توان گفت که در میان وضعیت متلاطم بازارهای مالی کشور از جمله بورس، شرکت های بزرگ صادراتی به دلیل بهره گیری از ضربه گیر نرخ ارز نیمایی، وضعیتی به نسبت کم ریسک تر دارند.

ویراژ شاخص بورس در روز معاملات 30 هزار میلیاردی/ بازار همچنان دو قطبی است

خراسان نوشت: بازار سرمایه کشور که از روز سه شنبه گذشته وارد روند صعودی شده بود، طی معاملات دیروز شاهد رفت و برگشت عجیب سهام و حجم معاملات سنگین بود. به نحوی که ارزش معاملات به 30 هزار میلیارد تومان رسید و شاخص کل هم در ابتدای معاملات بیش از 40 هزار واحد رشد کرد اما با غلبه فشار فروش، تنها کمتر از 10 هزار واحد از این رشد تا پایان پابرجا ماند.

بازار سرمایه همچنان درگیر رفتارهای هیجانی توده وار است و در رسیدن به یک بازار معمولی و متعادل ناکام. اهالی تازه وارد بازار فکر می کنند که سهم ها یا باید صف خرید باشد یا صف فروش! لذا در معاملات دیروز با بروز نشانه های فروش و باز شدن صف های خرید در بخشی از بازار، به سرعت عمده نمادها صف فروش شدند و شاخص کل هم وزن هم منفی شد.

البته برخی سهم ها همچنان با حمایت مواجهند و دیروز را هم با صف خرید پشت سر گذاشتند. فولاد و فملی و کاوه و فخوز در کنار نمادهای بانکی و پالایشی ها سهم‌هایی بودند که مثبت یا متعادل بودند. اما بسیاری از سهم‌های کوچک همراه با نمادهای گروه خودرویی با فشار فروش سنگین مواجه شدند. حتی نماد بزرگ شستا هم که تازه واردهای زیادی را طی چند وقت اخیر در زمره سهامداران خود دیده، صف فروش شد.درباره علت رفت و برگشت دیروز بورس، دلیل خاصی جز شرطی شدن بازار و رفتارهای توده وار وجود ندارد. وضعیت بازارهای جهانی مناسب و برخی سهم های بازار هم متعادل هستند.

حتی گزارش های مختلف از فعالان بازار نشان می دهد که مشکل اختلال هسته معاملات هم کاهش یافته و طی معاملات سنگین دیروز همانند قبل دچار مشکل نشده است. در هر حال به نظر نمی‌رسد هیچ یک از اخبار و تحولات بیرونی بر روند امروز بازار تاثیر جدی داشته است. بلکه بیش از همه رفتارهای هیجانی و سرمایه های ترسیده از زیان طی دو ماه اخیر، منجر به نوسانات سنگین در قیمت ها شد.

بررسی ها نشان می دهد بیش از نیمی از سرمایه های حقیقی وارد شده به بورس طی دو ماه اخیر در محدوده زیان هستند و این فشار روانی روی تازه واردها را به شدت افزایش داده و کار بازار و ناظران را برای برگرداندن تعادل و رهایی از دوگانه صف خرید - صف فروش سخت کرده است.

روشهای سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان

روشهای سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان بسیار است، چرا که قراردادهای بسیاری بین دو کشور همسایه ایران و ترکیه منعقد شده است که موجبات سرمایه گذاری هرچه راحت تر ایرانیان در کشور ترکیه را فراهم آورده است. سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه ، سرمایه گذاری در بورس ترکیه و سرمایه گذاری در بانک های ترکیه از انواع روشهای سرمایه گذاری در ترکیه به حساب می آید که تحت شرایطی می تواند به اخذ اقامت ترکیه نیز منتهی شود. البته اگر درخواست اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه را دارید هم، سرمایه گذاری در ترکیه بهترین و آسان ترین گزینه پیش روی شماست. اگر سوال دارید که آیا سرمایه گذاری در ترکیه خوب است یا خیر و یا قصد دارید با روشهای سرمایه گذاری در ترکیه بیشتر آشنا شوید، این مطلب بهترین راهنمای شما عزیزان است.

روشهای سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه کشوری بین قاره­ ای به حساب می آید و آسیا و اروپا را به یکدیگر متصل می­ کند. پایتختش آنکارا و بزرگترین شهر آن استانبول است. این کشور با جمعیت حدودی ۸۰ میلیون نفر که بیشتر آن را جوانان و افراد مشتاق پیشرفت تشکیل می ­دهند، محلی مناسب برای سرمایه گذارها و افرادی است که قصد دارند از رشد سریع املاک و سایر سرمایه گذاری های پرسود در ترکیه استفاده کنند. در دو دهه گذشته، صنایع مختلف در ترکیه رشد بسیار خوبی را تجربه کرده است. با این که در کشورهای اروپایی و آمریکا و دیگر نقاط دنیا تجارت ملک دچار زوال بود، بر اساس بنگاه نایت فرانک در سال ۲۰۱۷، ترکیه در رشد سالانه قیمت جایگاه ۶ دنیا را کسب کرد و با رشدی بیش از ۱۱ درصد، بالاتر از استرالیا و هند ایستاد.

درصورتی که تمایل دارید تا از خدمات ۲۵ درصد تخفیف کارمزد در بورس، سرمایه گذاری بر روی حق تقدم و یا فروش آن و … بهره مند شوید میتوانید از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام نمایید.

این در حالی است که ترکیه به عنوان سومین کشور پر منفعت دنیا در صنعت ساخت و ساز شناخته شده است. سرمایه گذاران خارجی با احتمال عضویت ترکیه در اتحادیه­ اروپا به منظور خرید ملک مشتاق­ تر شده ­اند و تعداد خریداران املاک برای تعطیلات روز به روز در حال افزایش است. نکته­ مهم ­تر، اصلاحات قانونی ای است که در بسیاری از قوانین از جمله قانون حق مالکیت، رهن و اقامت انجام شده است. همچنین، قوانین مالیاتی بازنویسی شده ­اند و تمامی این کارها به صورت مستقیم بر نحوه­ خرید ملک سرمایه گذاران خارجی در ترکیه موثر بوده است.

سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه در قسمت املاک و مستغلات که به اقامت و تابعیت برای سرمایه گذاران خارجی منتهی شود امکان پذیر است. در سال های اخیر به منظور سرمایه گذاری در بخش املاک ترکیه ۱,۰۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا مورد نیاز بود که دولت ترکیه از سپتامبر ۲۰۱۸ به بعد برای جذب و استقبال از سرمایه گذاری خارجی این مبلغ را به ۲۵۰,۰۰۰ دلار آمریکا کاهش داد. به منظور اخذ تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، ملک خریداری شده باید به مدت ۳ سال در تملک فرد باقی بماند و اجازه فروش ملک را نخواهد داشت. حال سوال پیش می آید که چرا باید روی مسکن کشور ترکیه سرمایه گذاری کنیم و در پاسخ می توان به موارد زیر اشاره کرد :

1. مالیات کم : ترکیه در زمینه ­های گوناگون مردم را به سرمایه گذاری تشویق می­ کند و این در حالی است که مالیات شرکت­ ها را از ۳۳ درصد به ۲۰ درصد کاهش داده است.
2. تجارت بزرگ داخلی : کشور ترکیه به علت افزایش افراد تحصیل کرده، ثروتمند و متخصص دارای یک بازار بزرگ داخلی است. تعداد توریست­ ها نیز در سال ۲۰۱۸ به ۴۶ میلیون نفر رسید که این خود یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاران ملکی به وجود می آورد.
3. زیرساخت مناسب : حمل و نقل هوایی، زمینی و دریایی کارآمد، پیشرفت در عرصه انرژی و زیرساخت­ های توسعه یافته­ فنی در حمل و نقل و ارتباط ترکیه را به کشوری امن و سودآور برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

البته جالب است بدانید که از طریق خرید آپارتمان در ترکیه با مبالغ پایین تر نیز می توان اقامت این کشور را کسب کرد. در صورتی که در این کشور ملکی با ارزش حداقل ۶۰ هزار دلار آمریکا بخرید، اقامت ۳ ساله ترکیه به شما اعطا می شود. این اقامت از نوع توریستی است و شما اجازه کار ندارید. البته تحت شرایطی که به صورت قانونی استخدام شوید و یا در ترکیه ثبت شرکت کنید و ۵ نفر از شهروندان این کشور را استخدام کنید، می توانید مجوز کار در ترکیه را کسب کنید و باید در نظر داشته باشید که این اقامت قابل تمدید است. از مزیت های خرید ملک در کشور ترکیه می توان به موارد زیر اشاره داشت :

• قوانین مالی و بانکداری قوی دارد.
• امکان دسترسی آسان به رهن وجود دارد.
• تقاضای داخلی برای خرید ملک زیاد است.
• دارای شرکت­ های ساخت و ساز با شهرت جهانی است.
• دولت هر ساله کارهایی برای تشویق خریداران انجام می ­دهد.
• ترکیه به دلیل داشتن تولید ناخالص داخلی فراوان، بهترین کشور برای سرمایه گذاری در اروپا است.

سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی

یکی از روشهای سرمایه گذاری در ترکیه خرید اوراق قرضه، سهام و سپرده گذاری بانکی است. از دیگر روش ها و انواع سرمایه گذاری در ترکیه، خرید اوراق قرضه و سهام در این کشور میاست. دولت ترکیه در جهت رشد و پیشرفت اقتصاد کشور خود،‌ سرمایه گذاری به روش خرید اوراق قرضه و سهام را به تصویب رساند. سرمایه اولیه در این میان، مبلغ ۵۰۰ هزار دلار تعیین گردیده و فردی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه به این روش را دارد، باید این مبلغ را در حساب بانکی خود داشته باشد. این نوع سرمایه گذاری می تواند اخذ اقامت ترکیه را برای فرد سرمایه گذار فراهم کند.

این امر تحت نظارت وزارت امور خارجه ترکیه صورت می پذیرد و از شروط اصلی و مهم این نوع سرمایه گذاری در راستای اخذ اقامت ترکیه، نگهداری اوراق قرضه خریداری شده به مدت حداقل ۳ سال خواهد بود. در غیر این صورت اقامت ترکیه به فرد خارجی تعلق نخواهد گرفت. در حقیقت فرد سرمایه گذار برای کسب اقامت این کشور، به مدت ۳ سال حق خرید و فروش سهام خود را ندارد و وزارت صنایع و فناوری ترکیه بر این گونه سرمایه گذاری نظارت می کند.

سرمایه گذاری با ثبت شرکت و کارآفرینی در ترکیه

از جمله روش های سرمایه گذاری در ترکیه که موجب اعطای تابعیت می شود، ثبت شرکت و کارآفرینی محسوب می شود. به منظور دریافت تابعیت ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی شرایط خاصی باید برآورده شود. در این روش فرد متقاضی سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی باید سرمایه اولیه شرکتی که ثبت می کند را حدقل ۱۰,۰۰۰ لیر ترکیه معادل ۲,۶۰۰ دلار آمریکا در نظر بگیرد. از دیگر شرایط این است که برای حداقل ۵۰ نفر از شهروندان ترکیه شغل ایجاد نماید که از این طریق به اشتغال زایی منجر شود و منافع اقتصادی برای ترکیه در برداشته باشد. از همه مهم تر بیزینس پلن یا طرح تجاری ارائه شده باید مورد تائید وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه قرار بگیرد. مزایای تاسیس شرکت در کشور ترکیه به شرح زیر می باشد :

1. امکان افتتاح حساب بانکی برای شما به وجود می آید.
2. با ثبت شرکت می توانید به نام شرکت، ملک مسکونی و مستغلات خرید و فروش کنید.
3. با داشتن گذرنامه ترکیه می توانید بدون نیاز به ویزا، به ۱۱۰ کشور در تمام قاره ها سفر کنید.
4. راه اندازی یک کسب و کار یا تاسیس شرکت، به شما امکان دریافت مجوز اقامت ۱ ساله می دهد.
5. هزینه های راه اندازی و نگهداری شرکت در ترکیه به مراتب پایین تر از بسیاری کشورهای دیگر است.
6. برای کسب در آمد، نیاز به کار سطح بالایی نیست؛ شما حتی با ثبت شرکت نیز می توانید در ترکیه یک رستوران ایرانی دایر کنید.
7. در صورت فعال نگه داشتن شرکت طی ۳ تا ۵ سال بعد از تاسیس آن، می توانید از ترکیه اقامت دائم بگیرید و از امتیازات کامل شهروندی استفاده نمایید.
8. اتباع خارجی بدون نیاز به مشارکت شهروندان ترکیه، می توانند شرکت تاسیس کنند، لذا بر خلاف کشورهایی مثل امارات، نیازی به پرداخت بی مورد وجه به شهروندان بومی آن کشور نیست.

سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت

به منظور دریافت اقامت و تابعیت ترکیه برای خود و خانواده می توانید از طریق سرمایه گذاری اقدام نمایید. خانوداده شما شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می باشد. متقاضی اخذ اقامت و تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید در یکی از زمینه های سرمایه گذاری اعلام شده از طرف دولت ترکیه اقدام کند و همچنین ملزم به سرمایه گذاری حداقل مبلغ اعلام شده در هر زمینه می باشد. فرآیند دریافت اقامت و تابعیت ترکیه اغلب بین ۳ تا ۶ ماه به طول می انجامد که از سپتامبر ۲۰۱۸ به بعد دولت ترکیه برای سهولت در قوانین مهاجرتی این کشور این پروسه را تا ۲ ماه کاهش داده است. دولت ترکیه دو تابعیتی را می پذیرد، لذا شخص متقاضی به سلب تابعیت کنونی خود احتیاجی نخواهد داشت.

مزایای سرمایه گذای در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه می تواند برای شما و خانواده شما مزایایی در بر داشته باشد. از جمله این مزایا می توان موارد زیر را نام برد :

• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• پاسپورت ترکیه جزو ۳۰ پاسپورت برتر دنیاست.
• امکان تحصیلات رایگان برای اتباع ترکیه وجود دارد.
• اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن و اروپا.
• پاسپورت ترکیه ۱۰ سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است؟

ترکیه را می توان جزو کشورهایی محسوب کرد که بیشترین جذب سرمایه گذاران خارجی را به خود اختصاص داده است. سرمایه گذاران ایرانی که در کشورهای خارجی به ویژه کشورهای حوزه خلیج فارس سرمایه گذاری کرده بودند و به دلیل خروج آمریکا از برجام با مشکلات عدیده ای روبه رو شدند، مثل بسته شدن حسابهایشان، توقیف اموالشان و این درحالی است که در طی ۱۰۰ سال گذشته در رابطه با اتباع کشورهای خارجی در ترکیه نه حسابی بلوکه شده و نه این که اموالی توقیف گردیده است.

البته که ایرانیان توانسته اند بدون این که مشکلی داشته باشند در کشور ترکیه به فعالیت های تجاری بپردازند و هیچ گونه گزارشی مبنی بر بلوکه کردن اموال ایرانیان و بستن حساب های سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه گزارش نگردیده است، از این روی است که در کشور ترکیه قوانین حقوقی و ساختارهای قضایی و دموکراتیک بسیار قوی و منظمی وجود دارد که امنیت سرمایه گذاری در ترکیه را همپای کشورهای اروپایی تضمین می کند.

تسهیلات ترکیه برای سرمایه گذاران ایرانی

چنانچه به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه به عنوان یک تبعه کشور دیگر هستید، باید در نظر داشته باشید که دولت ترکیه در سال های اخیر بسیاری از محدودیت هایی که برای سرمایه گذاران خارجی را داشت از میان برداشته است و از همین روی کشور ترکیه مقصد بسیاری از سرمایه گذران شده است. نکته مهمی که باید در نظر داشته باشید این است که ترکیه قوانین مشخص و بسیار دقیقی را برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته است. این قوانین در ۷ ماده تنظیم شده است و آیین نامه اجرایی آن نیز در ۴ بخش و ۱۳ ماده تنظیم شده است. برخی از این قوانین به اختصار در زیر آوره شده است :

• سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می توانند به راحتی و بدون هیچ گونه محدودیتی اموال منقول داشته باشند.
• سرمایه گذاران خارجی می توانند هر زمان که اراده کنند سرمایه خود را بدون هیچ گونه محدودیتی از ترکیه خارج کنند.
• سرمایه گذاران خارجی به راحتی در زمانی که به مشکل حقوقی برخوردند می توانند در دادگاه های ترکیه اقامه دعوی کنند.
• سرمایه گذاری غیر نقدی برای سرمایه گذاری در ترکیه به وسیله سرمایه گذاران خارجی طبق قانون تجارت ترکیه ارزش گذاری می شود.
• سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می توانند به راحتی و بدون داشتن هر گونه محدودیتی با سرمایه گذاران داخلی ترکیه و یا با دیگر سرمایه گذاران خارجی معامله نمایند.
• به هیچ عنوان بر خلاف بسیاری از کشورهای دیگر در ۱۰۰ سال گذشته به هیچ عنوان اموال و دارایی سرمایه گذاران خارجی در ترکیه مصادره و یا سلب مالکیت نگردیده است.

نکته : طبق توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی بین ایران و ترکیه نامه دو کشور تضمین می کنند که سرمایه گذاران خارجی فقط موظف هستند در یکی از دو کشور مالیات بپردازند؛ یا در ایران و یا در ترکیه.

خلاصه مطلب و کلام پایانی

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به روند رو به رشد اقتصاد ترکیه و همچنین فعالیت گسترده این شور در جهت سرمایه پذیری و پتانسیل بالای آن برای جذب سرمایه و همین طور شرایط سرمایه گذاری در بورس ترکیه که بسیار ساده تر شده است، گزینه بسیار منطقی به حساب می آید. سرمایه گذاری سودآور در ترکیه که ایرانی ها را هم به خود جذب کرده است به شرح زیر می باشد :

سپرده بانکی یا Deposit : با این روش حداقل مبلغ سپرده شما باید ۵۰۰ هزار دلار آمریکاست که باید حداقل تا ۳ سال بلوکه باشد.

خرید سهام : حداقل میزان سرمایه گذاری به کمک این روش ۵۰۰ هزار دلار آمریکاست که البته باید وزارت صنایع و فناوری این نوع سرمایه گذاری را تایید کند.

خرید اوراق قرضه : در این روش سرمایه گذاری در ترکیه حداقل مبلغ خرید ۵۰۰ هزار دلار آمریکاست که تا ۳ سال هم باید اوراق خریداری شده را نگهداری کرد.

خرید ملک : حداقل مبلغ مورد نیاز جهت خرید ملک طبق قوانین جدید با ۷۵ درصد کاهش به ۲۵۰ هزار دلار آمریکا رسیده است. البته ملک خریداری شده را هم نمی توانید تا ۳ سال پس از آن به فروش برسانید.

ثبت شرکت و کارآفرینی : با ثبت شرکت در ترکیه هم می توان امید به سرمایه گذاری هوشمندانه ای داشت که محبوب ترین گزینه، شرکت های با مسئولیت محدود هستند. باید طرح کسب و کار ارائه کنید که به وسیله وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه تایید شود و حداقل نیز برای ۵۰ نیروی کار اشتغال زایی ایجاد نمایید. حداقل سرمایه مورد نیاز هم معادل ۲۶۰۰ دلار آمریکا می باشد.

امیدوارم از این مقاله که به سوال سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است پاسخ داد و در مورد روشهای سرمایه گذاری در ترکیه بود، نهایت استفاده رو برده باشید.

اگر سوالی در ارتباط با نحوه سرمایه گذاری در ترکیه و قوانین سرمایه گذاری در ترکیه دارید، حتما در بخش نظرات بنویسید؟ (حتما تجربیاتتون رو بنویسید تا دیگران هم استفاده کنند)